个人所得税减税的租赁合同模板8篇

个人所得税减税的租赁合同模板8篇篇1合同编号：XXXXXX出租人（以下简称“甲方”）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。承租人（以下简称“乙方”）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于XXXXXX，建筑面积XX平方米。2.乙方对该房屋已做充分了解，愿意承租该房屋。第二条租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在每年XX月XX日前一次性支付给甲方。2.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条押金及支付方式1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。2.押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。押金不足时，乙方应及时补足。3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后XX日内，将押金无息退还给乙方。第五条维修及保养1.日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.因甲方原因导致的房屋维修费用由甲方承担。3.因不可抗力导致的房屋维修费用由双方共同承担。第六条违约责任1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金；甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金；乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若甲乙双方任何一方出现违约情形，违约方除承担本条约定的违约责任外，还需承担守约方为实现权利所发生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：（1）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（2）擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；（3）利用承租房屋进行违法活动的；（4）拖欠租金达XX日以上的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）未按时交付房屋，经催告后仍未交付的；（2）交付的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身安全的；（3）因不可抗力导致房屋无法继续租赁的。6.在租赁期内，若因政府规划、拆迁等原因导致房屋被征收或拆迁的，双方应共同遵守相关法律法规的规定，并协商解决相关事宜。如双方无法达成一致意见的，可向人民法院提起诉讼。7.在租赁期内，若因一方原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的实际损失。守约方要求继续履行合同的，应书面通知违约方继续履行合同；守约方要求解除合同的，违约方应支付违约金并赔偿守约方的实际损失。违约金按合同总租金的XX%计算。实际损失包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于因违约行为导致的租金损失、装修损失等；间接损失包括但不限于因违约行为导致的商业机会丧失、预期利益损失等。具体损失金额以守约方的实际支出和相关证明为准。8.双方在履行本合同时发生的一切争议，应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方均应继续履行本合同中不涉及争议的部分条款。具体条款篇2租赁合同甲方（出租人）：[公司名称]地址：[地址]联系方式：[电话]乙方（承租人）：[承租人姓名]地址：[地址]联系方式：[电话]鉴于：甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]2.房屋面积：[面积]平方米3.房屋结构：[结构]4.房屋装修情况：[装修情况]二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为[金额]元，按季度支付。2.支付方式：乙方应在每个租赁季度开始前向甲方支付租金。四、个人所得税减税条款1.根据国家相关政策，乙方在租赁期间可享受个人所得税减税的优惠。2.减税的具体金额和方式按照国家相关政策执行，甲方将协助乙方办理相关手续。3.如果国家相关政策发生变化，导致乙方无法享受个人所得税减税的优惠，甲方将根据实际情况调整租金，确保乙方的合法权益。五、其他费用1.乙方在租赁期间应承担物业管理费、水电费等日常费用。2.甲方在租赁期间应承担房屋维修费用及与房屋相关税费。六、违约责任1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.甲方未按时维修房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决解决方案。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：[日期]乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]日期：[日期]篇3本合同由以下双方签订：出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权益和义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。2.乙方承租该房屋用于[承租用途]。二、租赁期限1.租赁期为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，合计[月租金总额]元。2.乙方应于每月[租金支付日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定账户为：[甲方账户信息]。3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付[逾期付款违约金金额]元的违约金。四、押金1.乙方应于签订本合同之日起[押金支付日期]前向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后[退押金时间]日内将押金退还给乙方。五、维修及保养1.房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。2.因维修保养需要停租的，应提前[停租提前天数]日通知甲方，并协商确定停租时间。3.房屋主体结构的维修保养由甲方负责，维修费用由甲方承担。六、税费及附加费用1.乙方在租赁期内产生的个人所得税由乙方自行申报和缴纳。2.若因政策调整或其他原因导致租金需缴纳相关税费或附加费用的，由乙方自行承担。3.甲方在收取租金时，应向乙方提供合法有效的发票或收据。七、合同解除及终止1.有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋：（1）乙方不按时交纳租金，逾期超过[逾期天数]日的；（2）乙方擅自改变房屋用途的；（3）乙方擅自将房屋转租、分租或与他人互换的；（4）乙方利用房屋进行非法活动的。2.有下列情形之一的，乙方可解除合同：（1）甲方不按时交付房屋，逾期超过[逾期天数]日的；（2）甲方擅自改变房屋用途的；（3）甲方擅自将房屋转租、分租或与他人互换的；（4）甲方利用房屋进行非法活动的。3.租赁期满或合同解除后，乙方应在日内归还房屋，并保证房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。4.租赁期满或合同解除后，如需续租或重新签订租赁合同，双方应提前[续租提前天数]日协商确定。八、争议解决及适用法律1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.出租方和承租方的有效联系方式：出租方：[出租方联系方式]，承租方：[承租方联系方式]。4.其他约定事项：[其他约定事项]。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[签订合同日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[签订合同日期]篇4租赁合同出租方：[出租方姓名]，住址：[出租方住址]，联系方式：[出租方联系方式]。承租方：[承租方姓名]，住址：[承租方住址]，联系方式：[承租方联系方式]。鉴于：出租方同意将其所有的房屋出租给承租方，用于个人居住，并同意为承租方提供个人所得税减税的优惠。双方：经过友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋的基本信息1.房屋位于：[房屋具体地址]。2.房屋类型为：[房屋类型]。3.房屋面积为：[房屋面积]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.承租方在租赁期满后有优先续租权，但需在租赁期满前3个月提出书面续租申请。三、租金及支付方式1.每月租金为人民币[月租金金额]元，由承租方于每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至出租方的指定账户。2.出租方在收到租金后，应向承租方提供有效的收据。四、个人所得税减税条款1.出租方同意为承租方提供个人所得税减税的优惠，具体减税幅度和方式由双方协商确定。2.减税优惠应在出租方支付租金时自动扣除，并由出租方负责办理相关的税务手续。3.承租方在享受减税优惠后，应遵守国家的税收法规，并承担可能的税务风险。五、房屋使用及管理1.承租方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和卫生。2.承租方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改造，应事先征得出租方的同意。3.出租方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。六、违约责任1.出租方和承租方应按时履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.出租方如未能按时提供减税优惠或未能保证房屋的正常使用，应承担相应的赔偿责任。3.承租方如未能按时支付租金或未能合理使用房屋，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行各自的基本义务，确保房屋的正常使用。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，双方各执一份。3.其他未尽事宜，按照国家相关法规执行。出租方（签字/盖章）：[出租方姓名]日期：[租赁开始日期]承租方（签字/盖章）：[承租方姓名]日期：[租赁开始日期]篇5租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[住宅/商业/办公等]。2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方无需另行装修。3.甲方出租的房屋已具备基本的生活设施，包括[列举设施]。二、租赁期限1.租赁期限为[年/月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[元]，平均每月租金为[元]。2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为[银行转账/现金]支付。3.甲方应出具合法有效的收据。四、个人所得税减税1.根据国家相关政策，乙方在租赁期间可享受个人所得税减税的优惠。2.具体减税政策以国家相关法规为准，乙方应在租赁期间内依法履行个人所得税纳税义务。3.甲方应协助乙方办理个人所得税减税的相关手续，并提供必要的支持。五、其他费用及责任1.乙方在租赁期间应承担的水、电、气、物业管理等费用，应按时向相关单位缴纳。2.甲方在租赁期间应承担的房屋维修、保养等费用，应确保房屋的正常使用。3.双方应共同遵守租赁房屋所在地的社区管理规定，维护社区秩序。六、违约责任1.甲乙双方在租赁期间应信守合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[比例]。3.违约方还需赔偿守约方的实际损失。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，双方均不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：日期：年月日承租方（签字/盖章）：日期：年月日篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例和相关规定，为保障甲乙双方的合法权益，特制定本租赁合同。一、租赁标的及用途1.甲方将其所有的房屋（具体地址：_________）出租给乙方，供其使用。2.乙方承诺租赁该房屋仅用于个人居住，不得用于商业用途。二、租赁期限及租金1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方需向甲方支付租金，租金为每月______元，共计______元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。三、税费及支付方式1.根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例和相关规定，乙方需向甲方支付个人所得税。具体税率为租金收入的______%，即每月需支付个人所得税______元。2.乙方应在每月的第一个工作日将个人所得税支付至甲方指定的银行账户。四、权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金和个人所得税。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方应按时支付租金和个人所得税，并妥善使用租赁房屋，不得损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.租赁期间，双方应共同遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。五、合同变更和解除1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同需签订书面协议。2.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。六、争议解决1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.本合同的解释权归甲方所有。如因本合同产生的任何争议，应以甲方的解释为准。七、其他约定事项1.租赁期间，乙方需遵守甲方的各项规章制度，不得影响甲方的正常运营。2.租赁期满后，乙方应将房屋完好地返还给甲方，并结清所有费用。如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商续租事宜。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇7#甲方（出租人）：公司名称：_________地址：_________联系电话：_________#乙方（承租人）：姓名：_________身份证号：_________联系电话：_________地址：_________1.租赁房屋信息*房屋地址：_________*房屋面积：_________平方米*租金：_________元/月*租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止2.减税条款1.减税条件：乙方需满足以下条件，方可享受减税待遇：-在租赁期内，乙方需保持租赁房屋的整洁和完好；-乙方需按时缴纳租金和各项费用；-乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。2.减税金额：每月可减免租金_________元。3.减税方式：在每月租金中直接扣除减税金额。3.租金及支付方式1.租金：每月租金为_________元。2.支付方式：乙方需通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：-开户行：_________银行_________支行-账户名：_________-账号：_________4.房屋交付与返还1.交付时间：甲方需在租赁期开始前将房屋交付给乙方。2.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方。3.返还状态：乙方返还房屋时，需保持房屋整洁和完好，不得留下垃圾和损坏的物品。5.违约责任1.甲方违约：甲方需承担以下责任：-未按时交付房屋的，需支付违约金；-交付的房屋不符合合同约定的，需承担维修费用。2.乙方违约：乙方需承担以下责任：-未按时支付租金的，需支付滞纳金；-擅自改变房屋结构和功能的，需恢复原状并支付违约金。6.合同解除与终止1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。甲方需在解除合同前告知乙方，并退还乙方已支付的租金和费用。乙方需在解除合同前将房屋返还给甲方。2.合同终止：有下列情形之一的，本合同终止：-租赁期满；-双方协商一致解除合同；-因不可抗力导致房屋无法继续使用。合同终止后，双方需按照合同约定进行房屋返还和费用结算。篇8出租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。承租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。出租房屋信息：1.房屋地址：XXXX，建筑面积：XXXX平方米。2.出租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.租金及支付方式：租金为每月XX元，承租方需于每月XX日前支付租金。承租方承诺：1.承租方保证在租赁期内遵守国家法律法规，不进行违法活动。2.承租方