房屋门面租赁合同标准版

第第页合同编号:________房屋门面租赁合同标准版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的房屋门面租赁合同标准版甲方（出租人）：【甲方法定代表人/姓名】乙方（承租人）：【乙方法定代表/姓名】鉴于甲方拥有位于【房屋门面详细地址】的房屋门面所有权或使用权，并愿意将该房屋门面出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋门面，双方经协商，特订立本合同。1.甲方同意将【房屋门面详细地址】（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方承租该房屋门面用作【租赁房屋用途】，如商业、办公、餐饮等。2.本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。3.乙方在租赁期内，应按约定用途合法使用租赁房屋，遵守国家法律法规及甲方有关租赁房屋的管理规定。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁双方的合法权益得到保障。二、价格、支付方式1.租金（1）租赁房屋的年/月租金为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。（2）租金每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元（大写：【支付金额大写】元整）。（3）租金支付日为每【支付周期起始日期】，乙方应在支付日之前将租金支付至甲方指定的账户。2.支付方式（1）乙方可以选择以下支付方式之一支付租金：A.银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：【开户行名称】账户名称：【账户名称】账号：【账号】B.现金支付：乙方以现金形式支付租金至甲方指定人员。（2）乙方支付租金后，应保留支付凭证，并在支付后三个工作日内将支付凭证给甲方。3.违约金如乙方未按约定支付租金，应按照逾期金额的【百分比】%向甲方支付违约金，违约金自逾期之日起计算至租金实际支付之日止。4.保证金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元（大写：【保证金金额大写】元整）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。5.其他费用乙方在租赁期内应承担租赁房屋产生的水、电、燃气、物业管理费等费用，具体收费标准按照相关部门规定执行。如有变更，甲方应及时通知乙方。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证（1）甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等标准，并具备合法的出租条件。（2）甲方应在租赁期内负责租赁房屋的主体结构、设施的维护和维修，确保租赁房屋的正常使用。（3）乙方在租赁期内如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行修复。2.服务（1）甲方应在租赁期内为乙方必要的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全等。（2）甲方应协助乙方办理租赁房屋所需的各类政府审批、登记手续，相关费用由乙方承担。3.履行与变更（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保租赁合同的顺利执行。（2）如一方需变更本合同的条款，应提前【通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。（3）租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，双方应协商解决，可采取延长租赁期限、减免租金等方式进行调整。4.续租（1）租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】书面通知甲方，双方协商一致后，可签订续租合同。（2）续租期间的租金和其他费用，双方根据市场行情和实际情况协商确定。5.解除与终止（1）双方在租赁期内如发生严重违约行为，守约方有权解除合同。（2）租赁期满或经双方协商一致解除合同时，乙方应按照甲方要求将租赁房屋恢复原状，并办理相关手续。如有损坏，乙方应承担修复费用。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于本合同的具体内容、租赁房屋的租金、支付方式、双方的商业计划等。（3）双方应在合同期内及合同终止后【保密期限】年内，承担保密义务，不得向任何第三方披露或泄露对方保密信息。（4）如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可将争议提交至【合同签订地】的有管辖权的人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。（4）双方因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。本保密条款和争议解决条款作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。双方在签订本合同时，已充分了解并认可上述条款，自愿承担相应的法律责任。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止日期或双方协商一致解除合同之日止。（4）双方在签订本合同前，应确保已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。（5）本合同签订后，除非经双方协商一致，否则不得随意变更或解除合同。2.合同签署（1）双方在签订本合同时，应核对合同内容，确认无误后，甲乙双方签字（或盖章）。（2）合同签署后，双方应按照约定履行合同义务，确保租赁合同的顺利执行。（3）本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）确认后生效。（4）本合同的传真件、复印件等