城中村改造合作框架协议5篇

城中村改造合作框架协议5篇篇1协议签订双方：甲方：_________区政府乙方：_________建设发展有限公司鉴于：1.甲方拥有对城中村的改造权，乙方具备丰富的城中村改造经验和技术实力，双方同意合作进行城中村改造项目。2.双方遵循平等、自愿、互利的原则，达成以下协议。一、合作范围本协议的合作范围包括但不限于以下几个方面：1.城中村的规划、设计、改造。2.城中村改造过程中的拆迁、安置工作。3.城中村改造后的基础设施建设、公共服务设施建设和产业导入。二、合作方式1.甲方负责提供城中村改造的政策支持和资源保障，确保改造项目的顺利进行。2.乙方负责提供技术、资金、人员等支持，具体实施城中村改造项目。3.双方共同设立项目管理机构，负责项目的日常管理和协调。三、权利义务1.甲方有权对城中村改造项目进行指导和监督，确保改造项目符合政策要求和规划标准。甲方有义务提供必要的政策支持和资源保障，确保改造项目的顺利进行。2.乙方有权在协议约定的范围内自主开展城中村改造工作，并获得相应的收益。乙方有义务按照协议要求履行技术、资金、人员等支持，确保改造项目的顺利完成。3.双方都有义务保护对方的合法权益，确保合作关系的稳定和持续。四、违约责任1.若甲方违反协议约定，未提供必要的政策支持和资源保障，导致改造项目无法顺利进行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方违反协议约定，未履行技术、资金、人员等支持义务，导致改造项目无法按时完成，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。2.对于因不可抗力导致无法履行协议的情况，双方应协商解决并共同应对。在不可抗力消失后，双方应继续履行协议中的其他约定。六、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，未经协商一致并书面确认，任何一方不得擅自变更或解除协议内容。如需变更或解除协议内容，应提前通知对方并协商达成一致意见后书面确认。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的履行过程中如涉及第三方权益的，应事先征得第三方同意并妥善处理好相关事宜后再进行实施；若因未事先征得第三方同意而引发纠纷或造成损失的由违约方承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。篇2甲方：_________，以下简称甲方乙方：_________，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及城中村改造相关政策规定，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就城中村改造项目达成如下合作框架协议：一、合作事项1.项目名称：_________城中村改造项目2.项目地点：_________3.项目内容：对_________城中村进行改造，包括房屋拆除、土地整理、基础设施建设等。二、合作模式1.甲方负责提供项目用地，乙方负责出资进行改造。2.甲方与乙方共同成立一个项目公司，负责项目的具体实施。3.项目公司实行董事会领导下的总经理负责制，总经理由乙方提名并经董事会同意后聘任。三、合作期限1.本协议签订后，项目公司应在_________年内完成房屋拆除、土地整理等工作，并启动基础设施建设。2.合作期限为_________年，自项目公司设立之日起计算。合作期限届满后，经双方协商，可延长合作期限。四、利益分配1.项目公司所得收益在扣除成本后，按照甲方占_________%、乙方占_________%的比例进行分配。2.若项目公司因不可抗力等因素导致亏损，甲、乙双方应按上述比例承担亏损责任。五、风险分担1.本项目改造过程中可能遇到的风险由甲、乙双方按上述比例共同承担。2.若因甲方原因导改项目无法继续实施，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失；若因乙方原因导改项目无法继续实施，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。六、权利义务1.甲方有权监督项目公司的经营情况，并提出合理建议。乙方应尊重甲方的意见，并予以适当考虑。2.乙方有权要求甲方提供项目用地，并按时交付。甲方应确保用地符合规划要求，并办理相关手续。如因用地问题导致项目无法顺利实施，甲方应承担相应责任。3.项目公司应依法纳税，并遵守国家的法律法规。如因违法违规行为导致罚款等损失，甲、乙双方应按上述比例共同承担。七、违约责任1.若甲方未能按时提供用地或未能协助办理相关手续，导致项目无法顺利实施，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的全部损失。反之亦然。2.若项目公司未能按时完成房屋拆除、土地整理等工作并启动基础设施建设，导致合作期限届满时未能达到预定目标，项目公司应承担违约责任并赔偿甲、乙双方因此造成的全部损失。反之亦然。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。九、其他条款1.本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________篇3甲方：_________，以下简称甲方乙方：_________，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就城中村改造合作事宜达成如下协议：一、合作背景与目标随着城市化的不断推进，城中村改造已成为提升城市品质、改善人居环境的重要任务。甲方作为当地的政府机构，拥有政策支持和资源整合的优势；乙方则作为专业的房地产开发企业，具备丰富的开发经验和市场运作能力。双方合作，旨在通过政策引导和市场机制，共同推动城中村改造项目的顺利进行，实现城市发展与民生改善的双赢目标。二、合作内容与方式1.合作范围：本次合作涉及城中村的房屋征收、土地整理、项目开发及运营管理等环节。具体范围包括：（1）房屋征收：甲方负责协调相关部门进行房屋征收工作，确保征收过程合法、公正。乙方则提供必要的资金和技术支持，协助完成征收任务。（2）土地整理：乙方负责土地整理工作，包括土地平整、基础设施建设等。甲方则提供必要的政策支持和资源协调。（3）项目开发：双方共同负责项目的开发工作。甲方负责规划审批、施工许可等手续的办理；乙方则负责具体的施工建设和项目管理。（4）运营管理：项目完成后，双方共同负责项目的运营管理。甲方负责协调社区管理、公共服务等事务；乙方则负责提供物业管理服务、商业运营等支持。2.合作方式：本次合作采用联合开发、共同管理的模式进行。具体方式包括：（1）联合开发：双方共同出资、共同管理，共同承担风险，共同分享收益。具体出资比例和收益分配比例由双方协商确定。（2）共同管理：双方共同设立管理机构，负责项目的日常管理和运营决策。管理机构的人员组成、职责和权力由双方协商确定。三、权利义务与责任1.甲方权利义务与责任：（1）权利：甲方有权要求乙方按照协议约定进行房屋征收、土地整理、项目开发及运营管理等工作；有权对乙方的开发进度和质量进行监督；有权参与项目的运营管理并分享收益。（2）义务：甲方有义务为乙方的开发工作提供必要的政策支持和资源协调；有义务协助乙方进行房屋征收和土地整理工作；有义务参与项目的运营管理并承担相应的责任。2.乙方权利义务与责任：（1）权利：乙方有权要求甲方按照协议约定进行政策支持和资源协调；有权对甲方的征收和整理工作进行监督；有权参与项目的运营管理并分享收益。（2）义务：乙方有义务为甲方的征收和整理工作提供必要的资金和技术支持；有义务协助甲方进行房屋征收和土地整理工作；有义务参与项目的运营管理并承担相应的责任。四、违约责任与赔偿1.违约责任：如一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。同时，违约方还需承担相应的法律责任和费用。2.赔偿方式：违约方应按照守约方的实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿方式和金额由双方协商确定。如协商不成的，可依法向仲裁机构或法院申请仲裁或诉讼解决。五、争议解决与法律适用1.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向仲裁机构或法院申请仲裁或诉讼解决。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法向仲裁机构或法院申请仲裁或诉讼解决。篇4甲方：_________乙方：_________丙方：_________丁方：_________经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就城中村改造项目达成如下合作框架协议：一、项目基本情况该项目位于_____市_____区_____街道_____村，占地面积_____平方米，涉及居民_____户，总人口_____人。项目计划建设周期为_____个月，预计总投资_____亿元人民币。二、合作方式1.甲方负责提供项目用地及相关政策支持，确保项目符合城市规划和土地政策。乙方负责提供项目所需资金，并负责组织专业团队进行项目规划和设计。丙方负责项目的具体实施，包括房屋征收、拆迁安置、工程建设等。丁方负责提供项目运营管理的专业建议和服务，确保项目长期稳定发展。2.各方按照上述分工进行合作，共同承担项目风险，分享项目收益。具体收益分配比例根据实际投资比例和贡献程度确定。三、资金筹措与管理1.乙方负责设立项目专用账户，用于管理项目资金。各方应按照项目进度和资金需求及时拨付资金，确保项目顺利进行。2.甲方和乙方应共同制定资金管理办法，明确各方资金管理责任和义务，确保资金使用的透明度和安全性。四、项目实施与运营1.丙方应制定详细的项目实施计划，明确项目目标、任务、进度和预算等，确保项目按时按质完成。同时，丙方应建立健全项目管理制度，规范项目管理流程，确保项目管理的高效性和规范性。2.丁方应提供项目运营管理的专业建议和服务，帮助甲方和丙方提高项目管理水平和运营效率。丁方应定期对项目进行评估和总结，提出改进意见和建议，确保项目的长期稳定发展。五、合作保障措施1.各方应严格遵守相关法律法规和本协议规定，确保项目的合法性和合规性。同时，各方应积极沟通协调，共同解决项目实施过程中遇到的问题和困难。2.甲方和乙方应设立专门的监管机构，对丙方的项目实施过程进行监督和管理，确保项目的质量和进度。丙方和丁方应积极配合监管机构的检查和审核工作，及时整改存在的问题和不足。3.各方应建立健全保密制度，确保项目相关信息的安全性和保密性。同时，各方应积极宣传和推广项目成果，提高项目的知名度和影响力。六、争议解决机制1.各方在合作过程中如发生争议或分歧，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行其义务和责任，确保项目的顺利进行。2.仲裁裁决或法院判决对各方具有法律约束力。如一方不履行裁决或判决，另一方有权依法申请强制执行。在强制执行过程中产生的费用由违约方承担。七、协议生效与终止1.本协议自各方签字盖章之日起生效。协议生效后，各方应认真履行其义务和责任，确保项目的顺利进行。同时，各方应积极协调配合，共同解决项目实施过程中遇到的问题和困难。2.在协议终止时，各方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。在协议终止过程中产生的费用由各方共同承担。八、其他未尽事宜本协议未尽事宜由各方协商确定并补充完善。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步了解详情，请随时联系我们。我们将竭诚为您服务并解答您的问题！篇5甲方：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。乙方：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于甲方对位于XXXX的城中村拥有合法权利，并计划进行改造；乙方拥有相关的专业知识和经验，愿意为甲方的城中村改造项目提供技术支持和服务。双方经过友好协商，达成以下合作框架协议：一、合作内容1.甲方提供位于XXXX的城中村改造项目，乙方负责提供技术支持和服务，包括但不限于规划设计、建设施工、运营管理等。2.双方共同成立项目组，负责具体项目的实施和管理。二、合作方式1.甲方以土地使用权作为合作条件，乙方以技术力量和服务作为合作条件，共同开展