简易版门面租赁合同范本

第第页合同编号:________简易版门面租赁合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本简易版门面租赁合同范本二（以下简称“本合同”）由以下双方签订：出租方：[出租方名称]，以下简称“出租方”承租方：[承租方名称]，以下简称“承租方”本合同旨在明确出租方将位于[门面地址]的门面出租给承租方，并由承租方支付租金及相关费用。合同的基本信息如下：1.门面基本情况：位于[门面地址]，面积为[面积]，房屋结构为[结构]，用途为[用途]。2.租赁期限：自[起租日期]起至[到期日期]止，共计[租赁期限]年。3.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]。4.租赁用途：承租方承诺仅将租赁的门面用于[租赁用途]，并严格遵守国家相关法律法规。本合同签订的目的是确保出租方、承租方双方在租赁过程中的合法权益得到充分保障，实现互利共赢。二、价格、支付方式1.租金金额：承租方同意按月支付租金，每月租金为人民币[租金金额]元整，租金总额为人民币[租金总额]元整。2.支付方式：a.承租方应于每月[支付日期]前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[出租方姓名/名称]账号：[银行账号]b.若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金[逾期利率]%的违约金。c.租赁期间，如遇国家政策调整导致租金调整，双方应按调整后的政策执行，并签订相应的补充协议。3.其他费用：除租金外，承租方还应承担水电费、物业管理费等与门面使用相关的费用，具体费用由承租方按实际发生额支付。三、双方权利与义务1.出租方的权利与义务：a.出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金及各项费用。b.出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，并承担租赁物的维修责任。c.出租方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用和必要修缮，但不得影响承租方的正常使用。2.承租方的权利与义务：a.承租方有权在租赁期限内按约定使用租赁物，并承担由此产生的合理费用。b.承租方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。c.承租方应按时支付租金，并遵守租赁合同约定的其他条款。d.承租方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。e.承租方在租赁期间，如需转租、转借租赁物，应事先取得出租方的书面同意。3.双方违约责任：a.如出租方未按约定租赁物或不符合约定的租赁物，承租方有权要求解除合同或减少租金。b.如承租方未按约定支付租金或违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。c.如因双方原因导致合同解除，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.质量保证：a.出租方保证租赁物在租赁期间符合国家有关建筑和消防安全标准，并确保租赁物结构安全、功能正常。b.出租方承诺租赁物交付时，已进行必要的清洁和维护，确保租赁物处于可使用状态。c.如租赁物在租赁期间出现质量问题，出租方应负责修理或更换，直至问题解决。2.服务内容：a.出租方应租赁物的相关资料，包括产权证明、物业证明等。b.出租方应协助承租方办理租赁期间的物业管理手续。c.出租方应确保租赁物所在区域的治安、消防等安全措施符合国家标准。3.服务承诺：a.出租方承诺在租赁期间，如遇租赁物发生重大故障或事故，应立即采取措施，确保承租方的人身和财产安全。b.出租方承诺在租赁期间，如因出租方原因导致租赁物无法正常使用，应按实际影响天数退还相应的租金。c.出租方承诺在租赁期间，如遇政策调整或法律法规变更，应及时通知承租方，并协助承租方办理相关手续。4.服务监督：a.承租方有权对出租方的服务进行监督，并提出改进意见。b.出租方应接受承租方的监督，及时处理承租方提出的问题。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。b.出租方应在合同约定的期限内将租赁物交付给承租方，并确保交付时租赁物符合合同约定。c.承租方应在合同约定的租赁期限内支付租金，并按照合同约定使用租赁物。2.变更：a.合同内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更内容无效。c.合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整履行期限或解除合同。3.合同解除：a.出租方或承租方在合同履行期间违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。b.如因国家政策、法律法规变更等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并各自承担相应的责任。c.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括租赁物的返还、租金的结算等。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所获得对方商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息，均属于保密信息。2.除非法律规定或经对方书面同意，双方均不得向任何第三方泄露或以任何形式披露保密信息。3.双方对本合同内容及其履行过程中的所有信息负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。4.在保密期限内，如因以下原因导致保密信息泄露，不视为违约：a.法律法规要求披露；b.司法机关或行政机关的强制要求；c.保密信息已通过合法途径公开。5.一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.本保密条款的解除不得影响双方在其他合同或业务中的保密义务。七、争议解决1.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。4.如果仲裁机构因故无法受理或仲裁程序被终止，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。5.在争议解决期间，除非仲裁机构或法院另有裁定，否则双方应继续履行本合同的其余条款。6.争议解决过程中，双方应保持相互尊重，不得采取任何可能损害对方权益的行为。7.本合同项下争议的解决应适用中华人民共和国法律。八、其它条款1.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。2.通知送达：双方之间的通知、文件等应通过书面形式发送，送达地址如下：a.出租方：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]。b.承租方：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]。3.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。4.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。6.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，每份均具有同等法律效力。7.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。九、合同签署1.本合同一式[份数]份