画廊租赁合同

第第页合同编号:________画廊租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同名称为“画廊租赁合同”，以下简称“本合同”。合同主体包括甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方同意将位于________的画廊出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该画廊。本合同目的为明确甲乙双方的权利义务，规范画廊租赁行为，保障双方合法权益。甲方应确保画廊的合法所有权，乙方应按约定支付租金并合理使用画廊。通过本合同的签订，甲乙双方建立稳定的租赁关系，共同维护画廊的正常运营。二、价格、支付方式1.租金：乙方应向甲方支付画廊的租金，租金金额为人民币____元/月。租金支付起始时间为____年____月____日，结束时间为____年____月____日。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。甲方账户信息如下：账户名称：______账号：______开户行：______3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金，滞纳金总额不超过应付款项的____%。4.保证金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为保证金，合同终止时无违约行为，甲方应无息退还保证金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有义务向乙方合法使用的画廊，确保画廊符合租赁要求。2.甲方有权要求乙方按约定支付租金和保证金。3.甲方有权监督乙方合理使用画廊，确保画廊的合理维护和保养。4.甲方应于合同到期前____天通知乙方是否续租。乙方权利与义务：1.乙方有权按照合同约定使用画廊，但不得擅自改变画廊的结构和用途。2.乙方应按约定支付租金和保证金，并按时缴纳滞纳金。3.乙方应合理使用画廊，保持画廊的清洁和卫生。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.乙方应在合同到期前____天向甲方提出续租意向，逾期未提出续租意向的，视为放弃续租权。6.乙方应于合同到期或终止时，将画廊恢复原状，并办理相关移交手续。四、质量保证与服务1.画廊设施：甲方保证画廊的设施和设备在租赁期间符合安全标准和正常使用要求，如出现故障，甲方应负责维修或更换。2.维护保养：甲方应负责画廊的日常维护和保养，确保画廊的外观和内部设施保持良好的状态。3.保洁服务：甲方应定期的保洁服务，保持画廊的清洁和整洁，乙方应协助甲方进行日常清洁工作。4.安全保障：甲方应确保画廊的安全，包括但不限于消防设施、监控设备等，乙方应遵守甲方制定的安全管理规定。5.客户服务：甲方应必要的客户服务支持，包括接待参观者、协助举办活动等。6.活动支持：甲方应必要的活动支持，如灯光、音响设备的调试和协助，确保乙方举办的活动顺利进行。7.技术支持：甲方应必要的技术支持，包括网络、通信等设施，确保乙方在画廊内能够正常使用。8.合同终止后的设施恢复：合同终止后，甲方应负责将画廊恢复至合同签订前的状态，包括设施恢复和清洁工作。五、履行与变更1.履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.履行地点：乙方租赁的画廊位于甲方的地址：______。3.履行方式：乙方应按约定的租金和支付方式按时支付租金；甲方应符合合同约定的画廊租赁服务。4.变更通知：任何一方需对本合同进行变更，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。5.终止条件：以下情况可导致合同终止：a.合同约定的租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.乙方违约，甲方有权解除合同。6.合同解除：任何一方解除合同，应提前____个工作日通知对方，并按照合同约定支付相应费用。六、保密条款1.双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务。2.保密信息的范围包括但不限于：租赁画廊的具体位置、面积、租金、合同条款、商业计划、客户名单、财务状况等。3.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年止。4.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于口头、书面、电子或其他形式。5.在保密期限届满后，双方仍有义务对保密信息保密，除非法律另有规定或双方另有约定。6.如因违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。7.本保密条款的适用范围不因本合同的终止而终止，双方仍应遵守保密义务。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未争议的条款。4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能损害对方利益的行为。5.除非合同另有约定，诉讼费用由败诉方承担。6.本合同争议解决方式不排除双方通过仲裁机构解决争议的权利。7.若双方选择仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁画廊的具体描述、租金支付计划、维修保养细则等。2.通知：除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起____个工作日视为送达。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.合同解除：除合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可自动解除，双方互不承担违约责任。5.不可抗力：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。6.合同变更：任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。7.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物的返还、费用的结算等。8.违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。九、合同签署1.本合同由甲乙双方授权代表签署，代表应具备完全民事行为能力。2.甲乙双方应在合同上签名或盖章，以示确认。3.合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字或盖