外墙保温及真石漆涂料承包合同

外墙保温及真石漆涂料承包合同甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方外墙保温及真石漆涂料工程承包事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程外墙保温面积约为[X]平方米，真石漆涂料施工面积约为[X]平方米。具体施工范围以甲方提供的施工图纸及现场实际要求为准。4.工程承包方式：乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期、包验收合格的总承包方式进行施工。

二、合同工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方书面开工通知后[X]日内组织人员和设备进场施工。2.竣工日期：本工程计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

三、质量标准1.外墙保温工程：严格按照国家及地方现行的外墙保温工程施工质量验收规范进行施工，确保保温效果符合设计要求，保温材料的品种、规格、性能等应符合国家相关标准和合同约定。2.真石漆涂料工程：真石漆的颜色、质感应符合甲方提供的样板要求，表面平整、光滑，无裂缝、起皮、透底等现象，附着力强，耐候性好。施工质量应达到国家及地方现行的真石漆涂料施工质量验收规范的合格标准。3.质量验收：工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料采购、运输、装卸、施工、劳务、机械、管理、利润、税金及验收合格前的一切费用，在合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在[X]个工作日内支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。进度款：乙方完成外墙保温工程的[X%]后，甲方在[X]个工作日内支付至合同总价款的[X%]；乙方完成外墙保温工程并经验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付至合同总价款的[X%]。竣工款：工程全部竣工并通过验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付至合同总价款的[X%]。质保金：合同总价款的[X%]作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。

五、双方权利和义务1.甲方权利和义务：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款。向乙方提供施工所需的相关图纸及技术资料。2.乙方权利和义务：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。按照合同约定的质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。负责施工过程中所需材料、设备的采购、运输、保管及使用，确保材料、设备的质量符合要求。遵守国家及地方有关法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，做好施工现场的环境保护工作。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质保期内，对工程质量问题及时进行维修，如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权另行委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。

六、材料设备供应1.乙方应按照合同约定及设计要求采购外墙保温材料及真石漆涂料等相关材料设备：所采购的材料设备应具有质量合格证明文件，并经甲方及监理单位验收合格后方可使用。2.材料设备的规格、型号、品牌等应符合合同约定：如乙方擅自更换材料设备的规格、型号、品牌等，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.乙方应对采购的材料设备质量负责：在材料设备的运输、保管及使用过程中，如因乙方原因导致材料设备损坏、丢失或质量问题，乙方应负责及时更换或补足，并承担相应的费用。

七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更：变更内容包括但不限于工程范围、工程量、施工工艺等。乙方应按照甲方的变更通知及时组织施工，不得拒绝或拖延。2.工程变更导致合同价款增加或减少的：双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。如因乙方原因导致工程变更的，由此增加的费用由乙方自行承担；如因甲方原因导致工程变更的，甲方应按照合同约定及时支付相应的工程款。3.工程变更涉及到工期调整的：双方应根据实际情况协商确定工期调整事宜，并签订补充协议。

八、竣工验收1.工程竣工后：乙方应按照国家及地方现行的相关验收规范和标准进行自验，自验合格后向甲方提交竣工验收报告及相关资料。2.甲方在接到乙方竣工验收报告及相关资料后：应在规定时间内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担。3.工程竣工验收合格后：乙方应按照国家有关规定向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件、检验检测报告、竣工验收报告等。

九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并按照合同约定支付乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效：合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本