货场出租协议

货场出租协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是合法拥有货场使用权的主体，乙方因业务需要，拟租用甲方货场进行货物存储及装卸作业。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就货场租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其位于_____________________的货场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、设施设备等详细情况见附件一。

1.3租赁期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币______元/月（大写：______元整）。

2.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

2.3甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方开具正规发票。

第三条租赁物的交付

3.1甲方应于本协议签订之日起五个工作日内将租赁物交付给乙方。

3.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行现场验收，并签署《货场交付确认书》作为本协议的附件二。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管和维护租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施。

4.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得影响租赁物的安全和正常使用。

4.4租赁期间，租赁物的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

第五条租赁物的返还

5.1租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状后返还给甲方。

5.2返还时，甲乙双方应共同对租赁物进行现场验收，并签署《货场返还确认书》。

第六条违约责任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

6.2如乙方违反本协议第四条约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.3如甲方违反本协议第三条约定，未能按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付天数乘以日租金的总额。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

7.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均须双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2双方均有权在提前三十日书面通知对方的情况下解除本协议。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：____________