房屋拆迁补偿协议模板

房屋拆迁补偿协议模板

甲方（拆迁方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_________________________

职务：_____________________________

乙方（被拆迁方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于________________（地址）的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1乙方被拆迁房屋位于________________（详细地址），建筑面积为________平方米，房屋结构为_________，产权证号为_________。

1.2乙方房屋的附属设施包括：________________（详细列明附属设施）。

第二条补偿方式及金额

2.1甲方同意对乙方的房屋拆迁采取货币补偿方式。

2.2根据《城市房屋拆迁管理条例》第__条的规定，甲方应支付给乙方的拆迁补偿金额为人民币________元（大写：__________元整）。

2.3补偿金额的计算依据为：________________（详细说明补偿金额的计算方法和依据）。

第三条补偿款支付方式及时间

3.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。

3.2乙方指定的银行账户信息为：开户行：______________，户名：______________，账号：______________。

3.3若甲方逾期支付补偿款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

第四条搬迁期限及搬迁费用

4.1乙方应在本协议签订之日起______日内完成搬迁。

4.2甲方应支付给乙方搬迁费用人民币________元（大写：__________元整），用于乙方搬迁过程中产生的费用。

4.3搬迁费用的支付方式及时间同第三条。

第五条房屋交付

5.1乙方应在搬迁期限届满后______日内，将房屋及附属设施交付给甲方。

5.2交付时，乙方应保证房屋及附属设施的完好无损，不得拆除或损坏。

5.3若乙方逾期交付房屋，应按照每日________元的标准向甲方支付违约金。

第六条产权注销及土地使用权变更

6.1乙方应在房屋交付后______日内，协助甲方办理房屋产权注销手续。

6.2甲方应在房屋产权注销后______日内，协助乙方办理土地使用权变更手续。

6.3若因乙方原因导致产权注销或土地使用权变更手续延迟，乙方应承担由此产生的一切责任。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本协议约定支付补偿款或搬迁费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2若乙方未按本协议约定搬迁或交付房屋，应按照每日________元的标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

9.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：____