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文档简介

山东省房屋买卖协议书范本

甲方（卖方）：张三

身份证号码：370000000000000000

联系电话/p>

地址：山东省济南市历下区经十路1号

乙方（买方）：李四

身份证号码：370000000000000001

联系电话/p>

地址：山东省青岛市市南区香港中路2号

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于山东省济南市历下区经十路1号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为120平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，用途为住宅。

1.3该房屋的权属证书编号为：济房权证历字第000000号，土地使用权证编号为：济国用（2010）第000000号。

1.4该房屋目前无抵押、无查封、无其他权利负担。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起三日内向甲方支付定金人民币贰万元整（￥20,000.00元）。

2.3乙方应于房屋过户登记手续办理完毕之日起十日内向甲方支付剩余房款人民币玖拾捌万元整（￥980,000.00元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到乙方支付的定金后十个工作日内将该房屋交付给乙方。

3.2甲方交付房屋时，应保证房屋的主体结构完好，附属设施设备齐全并能正常使用。

3.3甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、水卡、电卡、燃气卡等相关物品，并协助乙方办理水、电、燃气等的过户手续。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应于本协议签订之日起三十个工作日内共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户登记手续。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户所需的一切手续，并提供必要的文件和资料。

4.3因甲方原因导致房屋过户登记手续未能在约定时间内完成的，甲方应承担违约责任。

第五条税费承担

5.1甲乙双方应按照国家有关规定各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

5.2甲方应承担房屋过户前产生的税费，乙方应承担房屋过户后产生的税费。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定交付房屋或协助办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

6.2如乙方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之一的违约金。

6.3任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2024年4月20日

乙方（签字）：李

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