深圳入学房屋租赁合同书

深圳入学房屋租赁合同书

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋用于入学事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

甲方同意将位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁房屋仅用于居住，且乙方或其家庭成员需满足深圳市入学政策要求，用于入学申请。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方账号为：__________________________。

第五条押金

1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（￥______）给甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全，合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后______个工作日内无息退还押金。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方保证租赁房屋及附属设施处于良好的使用状态。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，但因房屋主体结构问题需要大修的，由甲方负责。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

第八条合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

-未按约定支付租金达______日以上的；

-擅自改变房屋用途或结构的；

-利用房屋进行违法活动的；

-其他违反合同约定的行为。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

-甲方未按约定提供房屋的。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%向对方支付违约金。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.甲方应向乙方提供房屋产权证明及身份证明。

2.乙方应向甲方提供身份证明及入学相关证明。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：______年______月______日

以上合同内容为甲乙双方基于平等、自愿的原则协商确定，双方均已阅读并理解合同条款，同意遵守合同