出租房改造工程合同范例

出租房改造工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租房改造工程合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将其出租给乙方进行改造工程，乙方同意接受甲方的出租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程款项

2.1工程总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付工程款项：

（1）合同签订后，乙方支付人民币____________________元整作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，乙方支付人民币____________________元整；

（3）工程进度达到____________________时，乙方支付人民币____________________元整；

（4）工程完工并验收合格后，乙方支付人民币____________________元整；

2.3逾期付款责任：乙方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

三、工程进度与验收

3.1工程进度：乙方应按照以下时间节点完成工程进度：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

3.2验收：工程完工后，双方应共同进行验收。如验收不合格，乙方应负责修复，直至合格为止。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款项的，应承担逾期付款责任；

（2）甲方提供的房屋不符合改造工程要求的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间节点完成工程进度的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任；

（3）乙方未按约定进行验收的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.工程图纸

3.施工方案

4.工程预算

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将其出租给乙方进行改造工程，为确保工程质量和进度，甲方委托丙方作为监理方对工程进行监督管理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程款项

2.1工程总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付工程款项：

（1）合同签订后，乙方支付人民币____________________元整作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，乙方支付人民币____________________元整；

（3）工程进度达到____________________时，乙方支付人民币____________________元整；

（4）工程完工并验收合格后，乙方支付人民币____________________元整；

2.3逾期付款责任：乙方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

三、工程进度与验收

3.1工程进度：乙方应按照以下时间节点完成工程进度：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

3.2验收：工程完工后，甲乙双方及丙方共同进行验收。如验收不合格，乙方应负责修复，直至合格为止。

四、丙方职责

4.1丙方作为监理方，负责对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。

4.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对乙方施工过程中的技术、材料、质量、进度等方面进行监督检查。

4.3丙方发现乙方施工不符合合同约定或存在安全隐患时，应及时通知乙方进行整改。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按时交付。

5.2甲方有权要求乙方在施工过程中确保工程质量，符合国家相关法律法规和行业标准。

5.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

5.4甲方有权要求乙方在工程完工后进行验收，并确保验收合格。

5.5甲方有权对乙方违约行为进行追责，包括但不限于要求乙方承担违约责任、赔偿损失等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间节点完成工程进度的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.2乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方未按约定进行验收的，应承担相应的违约责任。

6.4乙方在施工过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.5乙方不得擅自改变工程内容、设计、施工工艺等，如需变更，应经甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。

9.2第三方监理方的专业性和独立性，有助于提高工程质量和施工安全。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有房屋所有权和改造权益，对工程质量和进度有更高的要求。

10.2甲方为主导的合同，有助于保障甲方在工程过程中的权益，确保工程按预期目标完成。

甲方（出租方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.工程图纸

3.施工方案

4.工程预算

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（业主）：____________________

乙方（承包商）：____________________

丙方（监理公司）：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房产进行装修改造，乙方愿意承担该装修改造工程的施工任务，为确保工程质量和进度，甲方同意委托丙方作为监理公司对工程进行监督管理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程款项

2.1工程总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：甲方应按照以下方式支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付人民币____________________元整作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付人民币____________________元整；

（3）工程进度达到____________________时，甲方支付人民币____________________元整；

（4）工程完工并验收合格后，甲方支付人民币____________________元整；

2.3逾期付款责任：甲方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

三、工程进度与验收

3.1工程进度：乙方应按照以下时间节点完成工程进度：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

3.2验收：工程完工后，甲乙双方及丙方共同进行验收。如验收不合格，乙方应负责修复，直至合格为止。

四、丙方职责

4.1丙方作为监理公司，负责对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。

4.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对乙方施工过程中的技术、材料、质量、进度等方面进行监督检查。

4.3丙方发现乙方施工不符合合同约定或存在安全隐患时，应及时通知乙方进行整改。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项，确保工程顺利进行。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料供应、施工场地等。

5.3乙方有权在施工过程中根据实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方和丙方。

5.4乙方有权在工程完工后进行自检，并有权要求甲方进行验收。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间节点支付工程款项的，应承担逾期付款责任。

6.2甲方未提供必要的施工条件或提供条件不符合要求的，应承担相应的责任。

6.3甲方在乙方施工过程中无正当理由单方面变更施工方案或要求乙方承担额外工作，应承担相应费用。

6.4甲方未按约定进行验收的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承包商，承担着施工任务，对工程进度和质量有直接责任。

9.2乙方为主导的合同，有助于保障乙方在工程过程中的权益，确保工程