买卖房意向合同范例

买卖房意向合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下意向：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购买标的房产的诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、合同履行及违约责任

3.1双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

3.2甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证明文件。

3.3乙方应在合同约定的期限内支付房款，如逾期支付，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

3.4如甲方未按约定时间提供产权证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金。

四、合同解除及争议解决

4.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

4.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证明文件；

2.甲方提供的房屋维修记录；

3.乙方提供的支付凭证。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下意向：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购买标的房产的诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、甲方的权益保障

3.1甲方享有标的房产的完全所有权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转让、抵押或出租标的房产。

3.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任，支付相应款项。

3.4甲方有权要求乙方在签订本合同后，对标的房产进行必要的维护和保养。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按时支付定金或房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

4.2乙方如未经甲方同意，擅自转让、抵押或出租标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方同意在本合同约定的条件下，为乙方的购买行为提供担保。

5.2丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定履行担保责任，支付相应款项。

5.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权要求甲方履行担保责任。

5.4丙方有权要求甲方在乙方违约时，协助其履行担保责任。

六、合同解除及争议解决

6.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

6.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证明文件；

2.甲方提供的房屋维修记录；

3.乙方提供的支付凭证；

4.丙方提供的担保文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款行为得到保障，同时限制乙方的违约行为，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在交易中的主导地位，降低交易风险，保障交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易中的权益得到充分保障；

2.通过增加权利条款，降低交易风险；

3.通过限制乙方违约行为，维护甲方利益；

4.通过丙方的担保，增加交易的安全系数。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下意向：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购买标的房产的诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权在合同约定的期限内，对标的房产进行实地查看，了解房屋的实际状况。

3.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供标的房产的产权证明文件和相关手续。

3.3乙方有权在标的房产交付前，对房屋进行必要的装修和改造，以适应自身的居住需求。

3.4乙方在支付定金后，如因甲方违约导致合同无法履行，有权要求甲方退还定金，并支付相应的违约金。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未按时提供标的房产的产权证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

4.2甲方如未经乙方同意，擅自出售、抵押或转让标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.3甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方同意在本合同约定的条件下，为乙方的购房行为提供担保。

5.2丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定履行担保责任，支付相应款项。

5.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权要求甲方履行担保责任。

5.4丙方有权要求甲方在乙方违约时，协助其履行担保责任。

六、合同解除及争议解决

6.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

6.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证明文件；

2.甲方提供的房屋维修记录；

3.乙方提供的支付凭证；

4.丙方提供的担保文件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在购房过程中的权益得到充分