正规公司购房合同范本

正规公司购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场信誉。联系电话：138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事房地产销售、代理、咨询服务的公司，具备丰富的行业经验和专业的团队。联系电话：139××××××××。

合同简介：

鉴于甲方作为房地产开发企业，具备丰富的房地产开发和销售经验，且拥有优质的房地产项目；乙方作为专业的房地产销售代理公司，具备较强的市场推广和销售能力。双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就甲方开发的房地产项目进行合作，共同实现利益最大化。

在此背景下，甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的房地产项目委托给乙方进行销售代理；乙方愿意接受甲方的委托，负责该项目的销售代理工作。双方经过充分协商，达成如下协议：

第一条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括项目简介、规划方案、建筑设计、施工进度、预售许可证等；

（2）甲方应保证所提供的房地产项目符合国家法律法规及政策规定，具备销售条件；

（3）甲方应按照约定时间向乙方支付销售代理费用；

（4）甲方应对乙方在销售过程中提供的服务予以支持和配合。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应根据甲方的要求，制定销售计划和推广方案，并严格执行；

（2）乙方应全力以赴地进行房地产项目的销售工作，确保项目的销售业绩；

（3）乙方应按照约定时间向甲方支付销售代理费用；

（4）乙方应对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给第三方。

第二条价格与支付条件

1.销售价格

甲乙双方确认，房地产项目的销售价格为人民币××元/平方米（以下简称“销售价格”）。

2.支付条件

（1）甲方在签署本合同时，应向乙方支付销售代理费用的50%作为预付款；

（2）乙方在达成销售业绩后，应向甲方支付销售代理费用，支付时间为次月10日前；

（3）甲方应按照约定时间向乙方支付推广费用和其他相关费用。

第三条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。如双方在合同有效期内未能完成约定事项，双方可协商延长合同有效期。

第四条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任；

2.甲方未按照约定时间支付预付款、推广费用和其他相关费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

3.乙方未按照约定时间达成销售业绩的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方共同认可后生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方拥有的房地产项目委托乙方进行销售代理，乙方负责项目的销售工作，双方共同实现项目的销售目标，实现利益最大化。涉及的具体内容包括房地产项目的资料提供、销售计划的制定、推广方案的执行、销售业绩的达成等。

第二条定义

1.甲方：指×××公司，本合同中的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指×××公司，本合同中的卖方/承租方/服务提供方。

3.房地产项目：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房地产开发项目。

4.销售代理费用：指乙方为销售房地产项目而应得的费用，具体金额按双方约定计算。

5.推广费用：指甲方为推广房地产项目而应向乙方支付的费用，具体金额按双方约定计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括项目简介、规划方案、建筑设计、施工进度、预售许可证等，确保资料的真实、准确、完整；

（2）甲方应保证所提供的房地产项目符合国家法律法规及政策规定，具备销售条件；

（3）甲方应按照约定时间向乙方支付销售代理费用和推广费用；

（4）甲方应对乙方在销售过程中提供的服务予以支持和配合，包括但不限于提供必要的客户信息、协助乙方办理产权转移手续等；

（5）甲方应按照约定时间向乙方支付业绩奖励和其他相关费用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应根据甲方的要求，制定销售计划和推广方案，并严格执行；

（2）乙方应全力以赴地进行房地产项目的销售工作，确保项目的销售业绩；

（3）乙方应按照约定时间向甲方支付销售代理费用和推广费用；

（4）乙方应对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给第三方；

（5）乙方应在销售过程中遵守国家法律法规及政策规定，维护甲方的合法权益；

（6）乙方应在达成销售业绩后，按照约定时间向甲方支付业绩奖励。

双方应共同努力，确保房地产项目的顺利销售，实现双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.销售价格

甲乙双方确认，房地产项目的销售价格为人民币××元/平方米（以下简称“销售价格”）。

2.支付方式

（1）甲方在签署本合同时，应向乙方支付销售代理费用的50%作为预付款；

（2）乙方在达成销售业绩后，应向甲方支付销售代理费用，支付时间为次月10日前；

（3）甲方应按照约定时间向乙方支付推广费用和其他相关费用。

3.支付时间

（1）预付款：甲方应在签署本合同时支付；

（2）销售代理费用：乙方在达成销售业绩后次月10日前支付；

（3）推广费用和其他相关费用：甲方应按照约定时间支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。如双方在合同有效期内未能完成约定事项，双方可协商延长合同有效期。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任；

2.甲方未按照约定时间支付预付款、推广费用和其他相关费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

3.乙方未按照约定时间达成销售业绩的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

违约金计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约金额20%的违约金。

4.甲乙双方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违反法律法规导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应的法律责任。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致合同无法履行或部分履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.甲乙双方应尽最大努力克服不可抗力事件造成的影响，继续履行合同。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商决定是否终止或延长合同有效期。

5.如不可抗力事件导致甲乙一方无法履行合同义务，该方应免除承担违约责任。

6.甲乙双方应相互理解，对因不可抗力事件导致的损失和影响，互不追究责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，不得影响合同的履行。

4.双方应遵守仲裁结果或法院判决，并承担相应的法律责任。

5.双方在争议解决过程中所支付的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。

6.双方应保持良好的沟通和合作，共同维护合同的履行和双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式

甲乙双方应通过书面形式进行通知，通知应加盖公司公章或法定代表人签字，并注明日期。

2.合同变更

甲乙双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件

本合同的有效期自双方签字（或盖章）之日起至合同约定的履行期限届满之日止。如双方约定提前终止本合同，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.合同解除

甲乙双方同意，如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.继承和转让

本合同的任何权利和义务均不得转让给第三方，但本合同的继承和转让除外。如甲方发生合并、分立、解散等变更事项，本合同由继承方或继受方继续履行。

6.保密条款

甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十条附则

1.附录

本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具