购房签订信托合同范本

购房签订信托合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为房地产开发、销售等。甲方联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为房地产销售、租赁等。乙方联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此公司的信任及对各自业务能力的认可，甲方愿意将其名下的房产进行销售/租赁，乙方愿意购买/租赁甲方名下的房产，双方为了明确双方的权利和义务，特此签订本信托合同，以资双方遵守。

本合同项下的房产位于××省××市××区××路××号，房产证号为××××××××××××××××。甲方作为房产的所有人，拥有该房产的完全产权，并有权对该房产进行销售/租赁。乙方作为购买方/租赁方，愿意按照本合同的约定购买/租赁该房产。

本合同的签订是为了明确双方在交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，并确保交易的顺利进行。本合同的签订基于甲乙双方对彼此的信任和尊重，以及双方对合同条款的充分理解和认可。

本合同的履行将产生相应的法律后果，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，并享受相应的权利。本合同的签订和履行将产生法律效力，甲乙双方应遵守合同的约定，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同的签订基于甲乙双方对彼此的信任和尊重，以及双方对合同条款的充分理解和认可。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在房产交易过程中的合法权益，明确双方的权利和义务，规范交易行为，确保交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括房产的销售/租赁、价款的支付、合同的履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

3.房产：指位于××省××市××区××路××号的房产，房产证号为××××××××××××××××。

4.销售/租赁：甲方将其名下的房产出售/出租给乙方，乙方购买/租赁甲方的房产。

5.价款：指乙方购买/租赁甲方房产应付的金额，包括房款、租金等。

6.合同履行期限：指双方按照本合同约定完成房产交易的时间期限。

7.违约责任：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务时，应承担的违约责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房产的拥有完全产权，无任何抵押、担保、查封等法律瑕疵。

2.甲方应按照本合同的约定，将房产出售/出租给乙方，并保证房产的质量和状况符合约定。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证明材料。

4.甲方应按照本合同的约定，履行合同义务，确保交易的顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付价款，并按照约定的时间和方式支付。

2.乙方应按照本合同的约定，接收并使用甲方提供的房产，并承担房产使用过程中的相关费用。

3.乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供相关证明材料。

4.乙方应按照本合同的约定，履行合同义务，确保交易的顺利进行。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，确保交易的合法性和有效性。

2.双方应相互配合，诚实守信，维护对方的合法权益。

3.双方应对合同内容的保密，不得向第三方泄露。

4.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（注：此部分内容仅为示例，具体条款应根据实际情况进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房产的销售/租赁价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照下列支付条件向甲方支付价款：

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.剩余款项【】元整（大写：【】元整），乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，在【】年内分【】期支付给甲方，每期支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体付款日期和金额由甲乙双方另行约定；

3.乙方支付价款的方式为银行转账，账号信息为：【】；

4.乙方支付的价款包括但不限于房产的交易税费、过户费用等。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在此期限内履行完毕。

1.甲方应在本合同生效后【】日内，将房产交付给乙方使用；

2.乙方应在本合同生效后【】日内，支付首付款项给甲方；

3.剩余款项的支付按照本合同第四条的约定执行；

4.甲乙双方应在本合同生效后【】日内，办理房产过户手续。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房产，甲方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给乙方，并且乙方有权要求延长交付时间或解除本合同，并要求甲方支付因此造成的一切损失；

2.若乙方未按照本合同约定支付价款，乙方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给甲方，并且甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，或解除本合同，并要求乙方支付因此造成的一切损失；

3.若任何一方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失；

4.本合同的违约金支付并不免除违约方应承担的其他责任，双方另有约定的除外；

5.任何一方未履行或未完全履行本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给另一方造成的一切损失；

6.本合同违约责任的具体约定，双方应进一步细化并在补充协议中予以明确。

（注：此部分内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整和完善。）

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，发生了不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或延迟履行本合同的情况。

2.不可抗力事件包括但不限于以下情况：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）、疾病流行及其他影响合同履行的特殊情况。

3.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

5.如果不可抗力事件导致一方无法履行本合同，受影响的一方不承担违约责任。但如果不可抗力事件持续超过【】天，双方可以协商终止本合同，并互相不负责任。

6.如果不可抗力事件导致合同履行成本增加或时间延长，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同价格和履行期限。

第八条争议解决

1.本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的法律，双方应按照法律规定和本合同的约定履行各自的义务。

2.双方应本着友好协商的原则，通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

3.如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，以寻求法律救济。

4.诉讼是解决争议的最后手段，双方在诉讼之前应尽力通过调解、仲裁等非诉讼方式解决争议。

5.双方应承担因诉讼产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.无论争议的结果如何，双方都应继续履行本合同中未被争议部分的权利和义务。

（注：此部分内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整和完善。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，以确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行期限届满；（3）不可抗力事件持续超过【】天，双方协商终止本合同；（4）一方违约严重，对方有权解除本合同；（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任，并互相退还已经收到的款项和物品。

5.合同条款的适用法律：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的法律，并适用中华人民共和国的法律法规。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.合同的完整性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括房产证复印件、交易税费清单、付款凭证等，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包