居民住房装潢合同范本

居民住房装潢合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

本合同旨在规范甲方与乙方之间居民住房装潢工程的合作关系。甲方作为住房的业主，需要对住房进行装修改造，乙方作为专业的装潢服务提供方，具备为甲方提供装潢服务的资质和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方在居民住房装潢工程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保工程质量，按时完成装修工程。同时，双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

本合同的履行将产生包括但不限于装潢设计、施工、材料供应、工程验收等各项合作内容。双方应按照合同约定的条款，全面履行各自的义务，确保工程的顺利进行。

在本合同履行过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，合同中约定的不可抗力事件发生时，双方应按照约定处理。

对于合同履行过程中出现的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期至全部合同义务履行完毕之日止。

第一条工程范围与内容

1.1本合同所述工程范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修设计、施工、材料供应及工程验收等。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关标准和质量要求的装修服务。

第二条工程质量与标准

2.1乙方应严格按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。

2.2工程验收时，乙方应提供完整的验收资料，包括设计图纸、施工记录、材料合格证等。

第三条工程进度与期限

3.1乙方向甲方承诺，工程自开工之日起，应在约定的工期内完成。

3.2甲方应按照约定的时间向乙方支付工程进度款。

第四条价格与支付条件

4.1乙方向甲方提供的工程报价应包含工程总价、材料费、人工费、管理费等所有费用。

4.2甲方支付工程款的方式分为三次，具体支付时间及比例在合同附件中约定。

第五条违约责任

5.1如乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，具体金额在合同附件中约定。

5.2如甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，具体金额在合同附件中约定。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

6.2不可抗力事件发生后，乙方应提供相关证明文件，以便甲方核实。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在居民住房装潢工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成装修工程。合同范围包括但不限于装潢设计、施工、材料供应、工程验收等各项合作内容。

第二条定义

1.甲方：指本合同所述居民住房的业主，即住房的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指承担居民住房装潢工程的设计、施工、材料供应等服务的卖方、承租方或服务提供方。

3.工程：指甲方居民住房的装潢工程，包括设计、施工、材料供应、工程验收等。

4.工期：指乙方完成工程的时间期限，具体工期在合同附件中约定。

5.工程款：指甲方支付给乙方的工程费用，包括工程总价、材料费、人工费、管理费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供居民住房的详细信息，包括住房的结构、尺寸、使用需求等。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间进度完成工程，并按照合同约定的标准保证工程质量。

（3）甲方应按照约定的时间向乙方支付工程款，包括但不限于工程总价、材料费、人工费、管理费等。

（4）甲方应在验收合格后按照约定时间支付剩余款项。

（5）甲方应协助乙方进行施工，提供必要的便利条件。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关标准和质量要求的装修服务，包括设计、施工、材料供应等。

（2）乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应保证提供的材料符合国家相关标准和质量要求，并承担因材料问题导致的一切责任。

（4）乙方应按照约定的价格向甲方提供服务，不得擅自提高价格。

（5）乙方应按照合同约定的方式进行施工，确保工程安全，减少对甲方住房的损害。

（6）乙方应在工程验收合格后提供完整的验收资料，包括设计图纸、施工记录、材料合格证等。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的工程报价应包含工程总价、材料费、人工费、管理费等所有费用。工程报价具体金额详见合同附件。

2.甲方支付工程款的方式分为三次，具体支付时间及比例在合同附件中约定。第一次支付时间为合同签订后七个工作日内，支付比例为工程总价的三分之一；第二次支付时间为工程进度达到约定的比例后，支付比例为工程总价的百分之三十；第三次支付时间为工程验收合格后，支付比例为工程总价的百分之二十。

3.甲方应在约定的时间内向乙方支付工程款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期至全部合同义务履行完毕之日止。

2.乙方向甲方承诺，工程自开工之日起，应在约定的工期内完成。具体工期详见合同附件。

3.甲方应按照约定的时间向乙方支付工程进度款。若甲方逾期支付，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误，乙方不承担责任。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，具体金额在合同附件中约定。违约金的支付不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，具体金额在合同附件中约定。滞纳金的支付不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

3.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任。

4.除本合同另有约定外，一方违反合同的，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。

5.如一方违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。

6.乙方应按照合同约定的方式进行施工，确保工程安全，减少对甲方住房的损害。如乙方施工导致甲方住房损坏，乙方应承担修复费用。

7.乙方应在工程验收合格后提供完整的验收资料，包括设计图纸、施工记录、材料合格证等。如乙方未按时提供验收资料，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及政府行为（如征收、征用、限制施工等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对工程的影响，并采取必要的补救措施。

3.在不可抗力事件发生后，乙方应尽力减少损失，并按照甲方的要求提供相关进展报告。

4.如果不可抗力事件导致工程无法继续进行，双方应协商确定是否继续履行合同。如双方同意继续履行，乙方应根据不可抗力事件的影响，合理调整工程进度和价格。

5.如果不可抗力事件持续时间超过合同约定的工期，乙方不承担延期责任。但甲方有权根据实际情况决定是否解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽力保持沟通畅通，及时交换意见，以妥善解决争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的判决结果，并承担相应的法律责任。

3.在争议解决过程中，除非法院判决或仲裁裁决，双方应继续履行合同的其余条款，并保持合作关系的稳定。

4.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方在仲裁过程中应遵守仲裁规则，如实提供证据，并接受仲裁裁决的结果。

5.如果双方在争议解决过程中达成和解，双方应签订和解协议，并按照和解协议的内容履行各自的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知可通过电话、电子邮件或其他双方同意的方式进行，并确保对方及时收到。

2.合同变更：除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围和期限。

3.终止条件：双方同意，在以下情况下，可以终止合同：

a.工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；

b.双方协商一致解除合同，并书面确认；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行，且双方同意终止；

d.法律、法规规定或政府命令要求终止合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的工程款项、材料、设备等问题。如因解除合同导致一方损失，双方应协商赔偿事宜。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括工程