普通租赁合同范本

普通租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。双方经过充分协商，就租赁事宜达成一致，特订立本合同，以资双方共同遵守。

本合同的签订背景是甲方需要将闲置的房产充分利用，实现资产增值，而乙方需要寻找合适的办公地点开展业务。双方在相互了解的基础上，决定进行租赁合作，实现共赢。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和合法。双方应严格按照本合同的约定履行各自的职责，共同维护租赁关系的和谐发展。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订地为××省××市××区××路××号，签订日期为××年××月××日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其拥有的房产出租给乙方使用的权利和义务，明确租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等事项，保证双方在租赁过程中的合法权益。

本合同涉及的租赁范围为位于××省××市××区××路××号的房产，具体包括：

1.房屋一套，建筑面积为××平方米；

2.配套的设施和设备，如家具、空调、电梯等；

3.物业服务，包括保洁、安保、维修等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

2.乙方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方房产的时间，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用，用于使用甲方房产及相关设施。

5.违约金：指一方违反本合同约定应支付给另一方的赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房产的合法性，确保房产符合租赁用途。

2.甲方应在租赁期限内提供房产及配套设施，并保证设施的正常运行。

3.甲方应负责房产的物业管理，提供保洁、安保、维修等服务。

4.甲方应协助乙方办理租赁所需的相关手续。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房产。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时支付违约金。

2.乙方应合理使用甲方提供的房产及设施，不得擅自改变房产的结构和用途。

3.乙方应遵守我国的法律法规，不得在租赁房产内进行违法活动。

4.乙方应按照甲方提供的物业管理规定，配合甲方的管理工作。

5.乙方在租赁期限内如需提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

6.乙方在租赁期限内如需续租，应提前两个月与甲方协商，并签订续租合同。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币××元/月，租赁期限为××个月。

2.乙方应在每月××日前将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账。

3.乙方支付租金时，应提供转账凭证作为支付依据。

4.如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日应支付延迟费用××元，延迟费用累计超过××元时，甲方有权解除本合同。

5.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订续租合同。续租租金价格可根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为××个月。

2.租赁期限为××个月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.甲方应在租赁期限内提供符合租赁用途的房产及配套设施。

4.乙方应在租赁期限内按时支付租金，并合理使用甲方提供的房产及设施。

5.本合同的任何修改、补充或终止，均应由双方协商一致，并书面确认。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的××%。

2.甲方未按约定提供房产及设施，或提供的房产及设施不符合租赁用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

5.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约方的违约责任。

6.本合同违约责任事项如涉及法律诉讼，双方应遵照我国相关法律法规的规定执行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后恢复合同的履行。

4.不可抗力事件持续超过××天，双方可协商终止或解除本合同，并根据不可抗力对合同履行的影响，协商确定各自的责任和义务。

5.不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方不承担违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力是可以预见、可以避免或可以克服的，不受本条规定保护。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同争议解决适用我国法律法规，双方应遵守我国法院的管辖权。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

5.双方在争议解决过程中所支付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方协商一致，也可按照实际情况分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等事项，应采用书面形式，并通过邮递、电子邮件等方式发送至对方指定的联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或终止，均应由双方协商一致，并书面确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：租赁期限届满，本合同自动终止。提前终止租赁的，应按照本合同违约责任条款的约定承担相应的责任。

4.合同解除：一方违反本合同严重违约，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

5.本合同的任何条款如有冲突，以本合同为准。本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则协商解决。

第十条附则

1.本合同附件为：房产证、租赁房产现状照片等。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。如本