夜宵场地出租合同范本

夜宵场地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事夜宵场地出租的企业，拥有丰富的夜宵场地资源和优质的服务团队。其名称是XX夜宵场地出租有限公司，注册地址是XX市XX区XX路XX号，法定代表人是张三。为了更好地与乙方进行合作，甲方提供了以下联系方式：电话号码是138XXXXXXXXX，电子邮箱是xxyao@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家致力于夜宵经营的企业，拥有丰富的夜宵经营经验和良好的口碑。其名称是XX夜宵经营有限公司，注册地址是XX市XX区XX路XX号，法定代表人是李四。为了更好地与甲方进行合作，乙方提供了以下联系方式：电话号码是139XXXXXXXXX，电子邮箱是xxyao2@。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，决定就甲方夜宵场地出租业务开展合作。甲方作为夜宵场地的出租方，拥有丰富的场地资源和优质的服务团队，乙方作为夜宵经营方，拥有丰富的夜宵经营经验和良好的口碑。双方本着平等互利的原则，通过友好协商，达成以下合同条款，共同开展夜宵场地出租业务。

本合同的签订旨在明确双方在夜宵场地出租业务中的权利和义务，确保合作的顺利进行。甲方负责提供场地和相关的设施，乙方负责对场地进行经营和管理，并支付相应的租金。双方应共同努力，确保场地的正常运营，为消费者提供优质的夜宵服务。

在本合同中，甲方作为夜宵场地的出租方，拥有场地的所有权和使用权，乙方作为夜宵经营方，拥有对场地的经营权和管理权。双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护场地的正常运营。

本合同的履行期限为一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。在此期间，乙方应按照合同的约定支付租金，并负责对场地的经营和管理。甲方应按照合同的约定提供场地和相关设施，并保证场地的正常运营。

如果乙方未按照合同的约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如果甲方未按照合同的约定提供场地和相关设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。在本合同执行过程中，如果发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商，根据事件的性质和影响，部分或全部免除责任。

如果本合同执行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方同意本合同的内容口头协商确认，书面签订。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在夜宵场地出租业务中明确各自的权利与义务，确保合作的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方出租夜宵场地给乙方，乙方则有义务支付租金，并对场地进行经营和管理。

2.甲方负责提供场地和相关设施，并保证场地的正常运营。

3.乙方负责对场地进行经营和管理，并按照合同约定支付租金。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.夜宵场地：指甲方出租给乙方进行夜宵经营的场所，位于XX市XX区XX路XX号。

2.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的场地使用费用。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有义务提供场地和相关设施，并保证场地的正常运营。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的经营指导。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用场地进行夜宵经营。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理规定。

（3）乙方应自行负责场地的经营风险和安全问题，并承担因此产生的费用。

（4）乙方不得擅自将场地转租给第三方，不得在场地内进行违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币XX元/月，场地押金为人民币XX元。

2.乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首月租金及场地押金。

3.此后，乙方应在每月初的五个工作日内支付当月租金。

4.乙方支付租金时，可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式进行，并将支付凭证发送给甲方。

5.场地押金在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在五个工作日内退还给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年，自2023年1月1日至2024年1月1日止。

2.除非合同双方提前书面解除合同，否则合同将自动续约一年。

3.乙方应在合同有效期内按约定支付租金，并遵守甲方的管理规定。

4.甲方应在合同有效期内提供场地和相关设施，并保证场地的正常运营。

第六条违约责任

1.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

2.若甲方未按合同约定提供场地和相关设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

3.若双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应立即协商，根据事件的性质和影响，部分或全部免除责任。

4.若乙方在场地内进行违法活动或违反甲方的管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的50%。

5.若乙方擅自将场地转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的100%。

6.甲方在合同到期或提前解除合同时，应退还乙方场地押金，若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。

7.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.在本合同执行过程中，若发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致无法履行或履行困难的责任。但对方有正当理由要求解除合同的，合同解除后的其他责任仍应由双方根据本合同约定承担。

第八条争议解决

1.本合同的签订地为XX市XX区，双方在此地发生的合同争议，适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

4.在争议解决过程中，除争议解决所需的费用外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、申请、要求等，应以书面形式送达对方。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同有效期届满，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约严重，对方有权解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事宜，包括但不限于结算费用、退还押金等。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附录A《夜宵场地出租详细条款》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件B《夜宵场