店铺中介合同范本

店铺中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX商店，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX中介公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，以及对于市场前景的共识，甲方同意将其店铺委托给乙方进行中介服务，乙方则承诺全力以赴，为甲方寻找合适的承租方，以实现双方共赢。在此背景下，双方达成如下合同条款，共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在中介服务过程中的权利和义务，确保双方在店铺租赁Transaction中的合作顺利进行。乙方作为专业的中介服务提供商，其主要职责是为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方达成租赁协议。合同范围包括但不限于：乙方对甲方的店铺进行市场推广、对外宣传、寻找潜在承租方、安排双方洽谈、协助签订租赁合同等。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有所有权或经营权的实体店铺，位于XX市XX区XX街道XX号。

2.中介服务：指乙方为甲方提供的寻找承租方、推广店铺、协助洽谈等服务。

3.租赁Transaction：指甲方与承租方达成的店铺租赁协议。

4.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供店铺的相关信息，包括店铺的实际情况、经营范围、租赁要求等。

（2）甲方应对乙方的中介服务给予必要的配合和支持，包括但不限于提供店铺宣传资料、参与洽谈等。

（3）甲方应在租赁Transaction完成后，按照约定向乙方支付中介服务费用。

（4）甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方从事违法、违规行为。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应对甲方的店铺进行市场，了解市场需求，为甲方提供专业的租赁建议。

（2）乙方应利用自身资源和渠道，积极开展中介服务，为甲方寻找合适的承租方。

（3）乙方应协助甲方与承租方进行洽谈，促成租赁Transaction的达成。

（4）乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法、违规行为。

合同范本剩余部分待补充。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，中介服务的费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整），乙方应提供正式的发票。

2.甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付上述中介服务费用的一半，作为预付款。

3.剩余的中介服务费用，甲方应在本合同约定的租赁Transaction完成后七个工作日内支付给乙方。

4.支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

5.支付时间节点以甲方和乙方协商确定的时间为准，乙方应提供相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.乙方应在合同有效期内，完成中介服务，并协助甲方达成至少一项租赁Transaction。

3.如乙方未能在合同有效期内完成中介服务，应按照第三条第2款第（4）项的约定，向甲方支付违约金。

4.合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确新的合同期限及条款。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的10%。

2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的10%。

3.违约方应承担因违约所造成的对方损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

4.如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

5.双方应积极采取措施，减少损失，并尽最大努力履行合同。

6.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

合同范本剩余部分待补充。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、无法避免且无法克服的客观情况导致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他双方认可的不可抗力情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受影响的一方应尽最大努力减少损失，并根据情况继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致一方无法继续履行合同，该方应提供相关证明文件，并免除因此造成的不履行责任。

5.双方应通过友好协商，共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并按照公平原则，协商确定合同的后续履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a)调解：提交给双方共同认可的调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

b)仲裁：提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有法律效力。

c)诉讼：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守争议解决过程中的一切相关法律法规，并积极配合对方的合法权益。

4.无论争议解决结果如何，双方都应继续履行合同中未受争议部分的权利和义务。

5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如果双方协商一致，也可以按照其他方式分担。

合同范本剩余部分待补充。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后三个工作日内，如对方未提出异议，即视为已收到该通知。

2.合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的合同条款对双方具有法律约束力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同有效期届满，双方未续签。

b)双方协商一致解除合同。

c)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

d)一方违约严重，对方通知解除合同。

4.合同终止后，乙方应向甲方支付因违约产生的违约金，并清理与合同有关的全部未了事宜。

5.合同终止不影响双方因合同产生的权利请求，双方仍应履行合同终止前的权利和义务。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同