临淄区买房合同范例

临淄区买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于临淄区___________________________的房产（以下简称“该房产”），该房产具有合法产权，现将该房产出售给买受方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于临淄区___________________________的房产出售给买受方。

1.2该房产的土地使用权年限自土地使用权出让合同签订之日起计算。

二、转让价格及支付方式

2.1买受方同意按照本合同约定支付该房产的转让价款。

2.2转让价款总额为人民币____________________元整。

2.3买受方应当在签订本合同之日起____________________日内，一次性向出卖方支付全部转让价款。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应当在签订本合同之日起____________________日内，将该房产的产权证、土地使用权证等相关证件交付给买受方。

3.2买受方应当在收到上述证件之日起____________________日内，按照国家法律规定办理该房产的过户手续。

四、税费及费用承担

4.1本合同约定的税费及费用按照国家法律规定由买卖双方各自承担。

4.2双方在办理该房产过户手续时产生的税费及费用，由买受方承担。

五、违约责任

5.1出卖方未按照本合同约定交付该房产的，应当向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2买受方未按照本合同约定支付转让价款的，应当向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）该房产的产权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）该房产的相关权属证明文件。

出卖方（盖章）：

买受方（盖章）：

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于临淄区___________________________的房产（以下简称“该房产”），该房产具有合法产权，买受方有意购买该房产，为确保买受方按时支付转让价款，丙方愿意为买受方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于临淄区___________________________的房产出售给买受方。

1.2该房产的土地使用权年限自土地使用权出让合同签订之日起计算。

二、转让价格及支付方式

2.1买受方同意按照本合同约定支付该房产的转让价款。

2.2转让价款总额为人民币____________________元整。

2.3买受方应当在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付首期转让价款人民币____________________元，剩余转让价款人民币____________________元由担保方承担担保责任。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意在本合同约定的期限内，为买受方支付剩余转让价款提供连带责任担保。

3.2担保方有权要求买受方提供必要的财务状况证明，以确认其支付能力的真实性。

3.3买受方未按约定支付转让价款时，担保方有权直接向出卖方支付剩余转让价款。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、交付及过户手续

4.1出卖方应当在签订本合同之日起____________________日内，将该房产的产权证、土地使用权证等相关证件交付给买受方。

4.2买受方应当在收到上述证件之日起____________________日内，按照国家法律规定办理该房产的过户手续。

五、税费及费用承担

5.1本合同约定的税费及费用按照国家法律规定由买卖双方各自承担。

5.2双方在办理该房产过户手续时产生的税费及费用，由买受方承担。

六、违约责任及限制条款

6.1买受方未按约定支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2买受方未按约定支付转让价款的，担保方有权解除本合同，并要求买受方承担全部违约责任。

6.3买受方在支付首期转让价款后，如因自身原因导致无法继续履行本合同，买受方应承担全部违约责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）该房产的产权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）该房产的相关权属证明文件；

（四）担保合同。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中能够获得预期的利益。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够充分保障自身的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方履行合同义务，降低交易风险。这种全新的模式有助于提高交易的安全性，增强甲方的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于临淄区___________________________的房产（以下简称“该房产”），该房产具有合法产权，为确保买受方能够顺利取得该房产，丙方愿意为买受方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于临淄区___________________________的房产出售给买受方。

1.2该房产的土地使用权年限自土地使用权出让合同签订之日起计算。

二、转让价格及支付方式

2.1买受方同意按照本合同约定支付该房产的转让价款。

2.2转让价款总额为人民币____________________元整。

2.3买受方应当在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付首期转让价款人民币____________________元，剩余转让价款人民币____________________元由担保方承担担保责任。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意在本合同约定的期限内，为买受方支付剩余转让价款提供连带责任担保。

3.2担保方有权要求买受方提供必要的财务状况证明，以确认其支付能力的真实性。

3.3买受方未按约定支付转让价款时，担保方有权直接向出卖方支付剩余转让价款。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、交付及过户手续

4.1出卖方应当在签订本合同之日起____________________日内，将该房产的产权证、土地使用权证等相关证件交付给买受方。

4.2买受方应当在收到上述证件之日起____________________日内，按照国家法律规定办理该房产的过户手续。

五、税费及费用承担

5.1本合同约定的税费及费用按照国家法律规定由买卖双方各自承担。

5.2双方在办理该房产过户手续时产生的税费及费用，由买受方承担。

六、违约责任及限制条款

6.1出卖方未按约定交付该房产的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2出卖方未按约定交付该房产的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担全部违约责任。

6.3出卖方在交付房产后，如因自身原因导致无法继续履行本合同，出卖方应承担全部违约责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

七、买受方权利及利益条款

7.1买受方有权要求出卖方提供该房产的完整权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

7.2买受方有权要求出卖方保证该房产不存在任何未披露的债务或法律纠纷。

7.3买受方有权要求出卖方在交付房产前，完成所有必要的维修和整改工作。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3