五星级样板房合同范例

五星级样板房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿意将该房产作为五星级样板房对外展示，乙方同意按照本合同约定，租赁该房产进行样板房建设及展示，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为甲方位于__________的房产，具体位置、面积、户型等详见附件一：《房产信息清单》。

2.甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方有权续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二：《支付信息清单》。

四、样板房建设及展示

1.乙方负责对标的物进行装修、布置，将其打造成五星级样板房。

2.样板房建设及展示期间，乙方应遵守甲方相关规定，确保样板房安全、整洁、美观。

3.样板房建设及展示期间，乙方不得擅自改变标的物的结构、用途。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应提供必要的协助，如办理样板房建设手续等。

3.甲方有权对乙方在样板房建设及展示过程中的行为进行监督。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方应负责样板房建设及展示过程中的安全、环保、消防等事宜。

3.乙方应按照甲方要求，在租赁期满后及时拆除样板房设施，恢复标的物原状。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《房产信息清单》

2.《支付信息清单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并希望将该房产作为五星级样板房对外展示，以提升品牌形象和市场竞争力，乙方作为样板房建设及展示的执行方，丙方作为专业的设计与施工团队，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为甲方位于__________的房产，具体位置、面积、户型等详见附件一：《房产信息清单》。

2.甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方有权续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二：《支付信息清单》。

四、样板房建设及展示

1.乙方负责对标的物进行装修、布置，将其打造成五星级样板房。

2.丙方作为设计与施工团队，负责样板房的设计与施工，确保其符合甲方要求。

3.样板房建设及展示期间，乙方和丙方应遵守甲方相关规定，确保样板房安全、整洁、美观。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定进行样板房建设及展示。

2.甲方有权对样板房的设计、施工及展示效果进行监督和指导。

3.甲方有权要求乙方和丙方在样板房建设及展示过程中提供必要的技术支持和配合。

4.甲方有权在合同期限内提前终止合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的协助，如办理样板房建设手续等。

2.乙方有权对丙方的设计与施工过程进行监督，确保其符合甲方要求。

3.乙方应按照本合同约定支付租金。

七、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供必要的协助，如办理样板房建设手续等。

2.丙方应按照甲方要求，完成样板房的设计与施工。

3.丙方应确保样板房建设及展示过程中的安全、环保、消防等事宜。

八、违约责任

1.乙方和丙方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。

3.甲方有权要求乙方和丙方承担因其违约行为导致的第三方索赔责任。

九、保密条款

1.乙方和丙方在本合同履行过程中获取的甲方商业秘密，应予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

十、知识产权

1.样板房的设计、施工图纸等知识产权归甲方所有。

2.乙方和丙方不得将甲方提供的任何知识产权用于其他项目。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商确定。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《房产信息清单》

2.《支付信息清单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的设计与施工团队，提高样板房建设及展示的质量和效率，同时分散甲方在设计和施工方面的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保样板房符合品牌形象和市场竞争力要求，维护甲方权益，并通过合同条款对乙方和丙方的行为进行严格约束，保障甲方在合同履行过程中的各项利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并希望将该房产作为高端住宅示范区对外展示，乙方作为该示范区的运营管理方，丙方作为专业的营销团队，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为甲方位于__________的房产，具体位置、面积、户型等详见附件一：《房产信息清单》。

2.甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、示范区运营期限

1.本合同示范区运营期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.运营期满，乙方有权续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、运营费用及支付方式

1.本合同示范区运营费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.乙方应在每月__________日前将运营费用支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二：《支付信息清单》。

四、示范区运营管理

1.乙方负责示范区的日常运营管理，包括但不限于客户接待、活动策划、环境维护等。

2.丙方作为营销团队，负责示范区的市场推广和客户拓展工作。

3.乙方和丙方应确保示范区运营过程中的专业性和规范性，维护甲方品牌形象。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，如物业管理、公共设施维护等。

2.乙方有权对丙方的营销活动进行监督，确保其符合示范区运营策略。

3.乙方有权在合同期限内提前终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方有权获得示范区运营过程中的收益分成，具体比例由双方另行协商确定。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供示范区相关资料和市场信息，以便进行营销策划。

2.丙方有权对示范区的营销活动进行独立策划和执行，但需符合乙方的整体运营策略。

3.丙方有权在合同期限内提前终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方权利与义务

1.甲方应保证示范区的运营条件符合合同约定，并提供必要的协助。

2.甲方应定期对乙方的运营情况进行评估，并提出改进建议。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变示范区的运营管理权。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。

3.甲方违反合同约定，导致乙方或丙方无法正常运营示范区，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商确定。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.《房产信息清单》

2.《支付信息清单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：