北京版租房合同范例

北京版租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金在租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得影响他人正常生活。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2甲方应协助乙方办理物业管理手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金在租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2丙方应在乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务时，承担连带清偿责任。

5.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满之日起终止。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得影响他人正常生活。

七、物业管理费及其他费用

7.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

7.2甲方应协助乙方办理物业管理手续。

八、甲方的权益保护

8.1甲方有权对租赁房屋进行检查，确保乙方按照约定使用房屋。

8.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自转租、转借或进行其他侵犯甲方权益的行为。

8.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于要求赔偿、解除合同等措施。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

9.2乙方如擅自转租、转借或进行其他侵犯甲方权益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方在租赁期间，不得进行任何可能影响房屋安全或违反法律法规的活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，增加乙方的履约能力，保障甲方的权益不受损失。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁房屋得到合理使用，维护甲方作为出租方的合法权益，同时通过合同条款的设置，保障甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方担保合同复印件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的商业场地（以下简称“租赁场地”），乙方有意租赁该场地用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地的基本情况

1.1租赁场地位于北京市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，场地性质为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务时，承担连带清偿责任。

4.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满之日起终止。

五、乙方的基本权利

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁场地，并享有场地的独立使用权。

5.2乙方有权在租赁期限内对场地进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知甲方。

六、甲方的基本义务

6.1甲方应保证租赁场地符合乙方使用要求，并保证场地在租赁期间不发生任何影响乙方正常经营的情况。

6.2甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于安保、清洁等。

七、租赁场地的维护和保养

7.1乙方应保持租赁场地的清洁和完好，并承担日常维护保养费用。

7.2乙方在使用过程中，不得破坏场地结构，不得擅自改变场地用途。

八、租金调整

8.1租赁期间，如市场租金上涨，乙方有权要求甲方按照市场租金进行调整。

九、违约责任

9.1甲方如未按时提供租赁场地或违反合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

9.2乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1