出售农村建房土地合同范例

出售农村建房土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村建房土地（以下简称“标的土地”），且乙方有意购买该标的土地用于建房，双方经友好协商，就标的土地的出售事宜达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地总面积为____________________平方米。

1.2标的土地权属清晰，甲方保证标的土地不存在任何权属纠纷。

1.3标的土地现状为____________________，土地用途为____________________。

二、出售条件

2.1出卖方同意将标的土地出售给买受方，买受方同意购买标的土地。

2.2出卖方承诺标的土地不存在任何未履行完毕的抵押、查封等权利限制。

2.3买受方在购买标的土地后，需按照我国相关法律法规的规定办理土地使用手续。

三、土地转让价款及支付方式

3.1标的土地转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付全部转让价款。

3.3支付方式：买受方应按照本合同约定的支付期限，以银行转账方式向出卖方指定的账户支付转让价款。

四、交付及使用

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地交付给买受方。

4.2买受方在收到标的土地后，应按照我国相关法律法规的规定合理使用土地。

五、违约责任

5.1如出卖方未按约定时间交付标的土地，每逾期一日，应向买受方支付____________________元人民币的违约金。

5.2如买受方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向出卖方支付____________________元人民币的违约金。

5.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地权属证明材料

2.出卖方营业执照复印件

3.买受方身份证复印件

4.本合同签订前的其他相关协议或文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村建房土地（以下简称“标的土地”），且乙方有意购买该标的土地用于建房，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，就标的土地的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地总面积为____________________平方米。

1.2标的土地权属清晰，甲方保证标的土地不存在任何权属纠纷。

1.3标的土地现状为____________________，土地用途为____________________。

二、出售条件

2.1出卖方同意将标的土地出售给买受方，买受方同意购买标的土地。

2.2买受方在购买标的土地前，需向丙方支付担保费用人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3丙方保证在买受方未按约定支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、土地转让价款及支付方式

3.1标的土地转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付全部转让价款。

3.3支付方式：买受方应按照本合同约定的支付期限，以银行转账方式向出卖方指定的账户支付转让价款。

四、交付及使用

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地交付给买受方。

4.2买受方在收到标的土地后，应按照我国相关法律法规的规定合理使用土地。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求买受方在签订本合同前，提供其财务状况、信用记录等相关证明材料。

5.2甲方有权要求买受方在购买标的土地前，向丙方支付担保费用。

5.3甲方有权要求丙方在买受方未按约定支付转让价款的情况下，履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如买受方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向出卖方支付____________________元人民币的违约金。

6.2如买受方未按约定使用标的土地，甲方有权要求其停止使用，并要求其承担相应的赔偿责任。

6.3如买受方在购买标的土地过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求其承担相应的法律责任。

七、丙方的担保责任

7.1丙方在本合同约定的担保期限内，对买受方的购买行为承担担保责任。

7.2丙方在买受方未按约定支付转让价款的情况下，应在接到出卖方通知之日起____________________个工作日内，向出卖方支付全部转让价款。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的介入，有助于增强乙方的购买信心，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的土地的出售方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自己的权益。甲方的主导地位，有助于确保交易的安全、稳定，并维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村建房土地（以下简称“标的土地”），且乙方有意购买该标的土地用于建房，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，就标的土地的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地总面积为____________________平方米。

1.2标的土地权属清晰，甲方保证标的土地不存在任何权属纠纷。

1.3标的土地现状为____________________，土地用途为____________________。

二、购买条件

2.1出卖方同意将标的土地出售给买受方，买受方同意购买标的土地。

2.2买受方在购买标的土地前，需向丙方支付担保费用人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3丙方保证在买受方未按约定支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、土地转让价款及支付方式

3.1标的土地转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付全部转让价款。

3.3支付方式：买受方应按照本合同约定的支付期限，以银行转账方式向出卖方指定的账户支付转让价款。

四、乙方的权益保障

4.1买受方有权要求出卖方提供标的土地的权属证明、地籍图等相关资料。

4.2买受方有权要求出卖方在交付标的土地前，确保标的土地不存在任何权属纠纷。

4.3买受方有权要求丙方在担保期限内，确保其购买行为的合法性。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如出卖方未按约定时间交付标的土地，每逾期一日，应向买受方支付____________________元人民币的违约金。

5.2如出卖方提供的标的土地存在权属纠纷，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任。

5.3如出卖方在标的土地交付过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应的法律责任。

六、丙方的担保责任

6.1丙方在本合同约定的担保期限内，对买受方的购买行为承担担保责任。

6.2丙方在买受方未按约定支付转让价款的情况下，应在接到买受方通知之日起____________________个工作日内，向买受方支付全部转让价款。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2