厂房 预售 意向合同范例

厂房预售意向合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，现将该厂房进行预售，乙方有意向购买，双方经友好协商，就厂房预售事宜达成如下意向：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

二、预售价格及支付方式

2.1本合同标的厂房预售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整），其余款项应在本合同签订之日起__________日内支付完毕。

三、交付使用

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的厂房交付乙方使用。

3.2甲方交付的标的厂房应满足以下条件：

（1）具备合法的土地使用权和房屋所有权；

（2）符合国家及地方相关建筑安全、环保等标准；

（3）具备正常使用功能。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的厂房的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的厂房的土地使用权证复印件；

（2）标的厂房的房屋所有权证复印件；

（3）甲方提供的标的厂房相关资料。

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，现将该厂房进行预售，乙方有意向购买，为保障甲方的权益，乙方同意由第三方提供担保，双方经友好协商，就厂房预售事宜达成如下意向：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

二、预售价格及支付方式

2.1本合同标的厂房预售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整），其余款项应在本合同签订之日起__________日内支付完毕。

三、第三方担保

3.1乙方同意由第三方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2第三方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金，并保证在乙方未按期支付剩余款项的情况下，履行担保责任。

3.3第三方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部款项之日止。

四、交付使用

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的厂房交付乙方使用。

4.2甲方交付的标的厂房应满足以下条件：

（1）具备合法的土地使用权和房屋所有权；

（2）符合国家及地方相关建筑安全、环保等标准；

（3）具备正常使用功能。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的厂房的预售款优先受偿权，即乙方未按期支付款项时，甲方有权优先受偿。

5.2甲方在标的厂房交付前，有权对标的厂房进行必要的维修、保养和增值改造。

5.3甲方在标的厂房交付后，有权要求乙方按照约定使用标的厂房，不得擅自改变标的厂房的结构和用途。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应严格按照本合同约定支付款项，不得拖欠或延迟支付。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自转让、出租或抵押标的厂房。

6.3乙方在标的厂房交付后，如因自身原因导致标的厂房价值降低或受损，应承担相应的责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2第三方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

（1）标的厂房的土地使用权证复印件；

（2）标的厂房的房屋所有权证复印件；

（3）甲方提供的标的厂房相关资料；

（4）第三方提供的担保函。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方能按时支付款项，降低甲方在预售过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中占据主导地位，旨在确保标的厂房的顺利预售，同时通过合同条款的设定，保障自身的权益不受侵害，实现利润最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，乙方有意向购买该厂房，为保障乙方的权益，第三方同意提供担保，双方经友好协商，就厂房购买事宜达成如下意向：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同标的厂房购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整），其余款项应在本合同签订之日起__________日内支付完毕。

三、第三方担保

3.1乙方同意由第三方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2第三方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金，并保证在乙方未按期支付款项的情况下，履行担保责任。

3.3第三方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部款项之日止。

四、交付使用

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的厂房交付乙方使用。

4.2甲方交付的标的厂房应满足以下条件：

（1）具备合法的土地使用权和房屋所有权；

（2）符合国家及地方相关建筑安全、环保等标准；

（3）具备正常使用功能。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有标的厂房的购买权，甲方不得擅自撤销或变更标的厂房的预售。

5.2乙方在支付定金后，有权要求甲方提供标的厂房的详细资料，包括但不限于土地使用情况、房屋结构、配套设施等。

5.3乙方在标的厂房交付后，有权要求甲方提供必要的售后服务和技术支持。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应按照本合同约定，在规定时间内交付标的厂房，并保证标的厂房符合合同约定的条件。

6.2甲方不得在标的厂房交付前，擅自改变标的厂房的结构和用途，或对标的厂房进行任何损害行为。

6.3甲方在标的厂房交付后，应保证标的厂房的合法权益不受侵害，不得干涉乙方的正常使用。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的厂房的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2第三方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

（1）标的厂房的土地使用权证复印件；

（2）标的厂房的房屋所有权证复印件；

（3）甲方提供的标的厂房相关资料；