单位转让二手房合同范例

单位转让二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“转让房屋”）的所有权，甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的转让房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.2转让房屋的权属证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、转让房屋的转让价格及支付方式

2.1本合同转让房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让房屋的转让价格。

2.3乙方支付转让价格的支付方式为：__________。

三、转让房屋的交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理转让房屋的过户手续。

四、税费承担

4.1本合同转让房屋的税费由__________方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供转让房屋的税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付转让房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为转让房屋转让价格的__________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

附件：

1.转让房屋的权属证书复印件；

2.转让房屋的测绘报告复印件；

3.转让房屋的税费缴纳凭证复印件；

4.双方身份证复印件；

5.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“转让房屋”）的所有权，甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的转让房屋。为保障甲方的权益，确保转让过程的顺利进行，丙方愿意作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.2转让房屋的权属证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让房屋的转让价格。

2.3乙方支付转让价格的支付方式为：__________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的转让房屋转让价格承担连带担保责任。

3.2乙方未按本合同约定时间支付转让价格的，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方应支付的转让价格。

3.3丙方代为支付转让价格后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在转让房屋过户前，有权要求乙方支付一定比例的定金，以确保乙方的诚意。

4.2甲方在转让房屋过户后，如乙方未按约定支付剩余转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方在转让房屋过户后，如乙方未按约定履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2乙方在转让房屋过户前，未经甲方同意，不得擅自处置转让房屋。

5.3乙方在转让房屋过户后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.转让房屋的权属证书复印件；

2.转让房屋的测绘报告复印件；

3.转让房屋的税费缴纳凭证复印件；

4.双方身份证复印件；

5.双方签订的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保转让过程的顺利进行。通过丙方的介入，可以降低甲方的交易风险，提高甲方的交易信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定多项权益保障条款，确保在转让过程中自身权益不受侵害。同时，甲方通过限制乙方违约行为，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商业房产（以下简称“转让房产”）的所有权，甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的转让房产。为保障乙方的权益，确保交易的安全与顺利进行，丙方愿意作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房产用途为__________。

1.2转让房产的权属证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让房产的定金，定金金额为转让价格的__________%。

2.3乙方支付剩余转让价格的支付方式为：__________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的转让房产转让价格承担连带担保责任。

3.2乙方未按本合同约定时间支付转让价格，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方应支付的转让价格。

3.3丙方代为支付转让价格后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付定金后，享有对转让房产的优先购买权。

4.2乙方在支付定金后，有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、测绘报告等。

4.3乙方在转让房产过户前，如甲方未按约定提供房产资料或存在影响房产权属的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还定金及承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间提供房产资料或存在影响房产权属的情况，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2甲方在转让房产过户前，未经乙方同意，不得擅自处置转让房产。

5.3甲方在转让房产过户后，如乙方未按约定支付剩余转让价格，甲方不得要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.转让房产的权属证书复印件；

2.转让房产的测绘报告复印件；

3.转让房产的税费缴纳凭证复印件；

4.双方身份证复印件；

5.双方签订的补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意