厂房代租合同范本

厂房代租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”）及其附属设施，并愿意将厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方厂房，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就厂房代租事宜达成如下协议：

一、厂房概况

1.厂房地址：__________

2.厂房面积：__________平方米

3.厂房结构：__________

4.厂房用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元人民币（大写：__________元整）。

三、厂房交付与使用

1.甲方应保证厂房在租赁期限内符合法律法规和本合同约定，并具备安全、消防等条件。

2.乙方在租赁期间应按照甲方的要求使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途或进行装修。

3.乙方在使用过程中应爱护厂房，如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、物业管理及费用

1.厂房物业管理由甲方负责，乙方应按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费用为每月__________元人民币（大写：__________元整）。

五、其他约定

1.甲方保证在租赁期间不因第三方的权利主张而影响乙方的正常使用。

2.乙方在租赁期间，如需改变厂房用途或进行装修，应事先取得甲方书面同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及附属设施恢复原状，并搬离现场。

4.合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付厂房或未保证厂房符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）擅自改变厂房结构或用途的，甲方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

（2）擅自改变厂房结构或用途的，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.厂房平面图

2.厂房结构图

3.厂房产权证明文件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.甲方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”）及其附属设施，并愿意将厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方厂房，丙方同意为乙方的租金支付提供担保服务；双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就厂房代租事宜及丙方担保服务达成如下协议：

一、厂房概况

1.厂房地址：__________

2.厂房面积：__________平方米

3.厂房结构：__________

4.厂房用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元人民币（大写：__________元整）。

三、第三方担保服务

1.丙方同意在租赁期限内，对乙方向甲方支付的租金承担连带担保责任。

2.丙方担保金额为乙方租赁期限内应支付租金总额的____%。

3.如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____日内代为支付。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时，向丙方主张权利。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照担保协议履行担保义务。

3.甲方有权要求丙方提供相应的担保文件，以证明其担保能力。

五、厂房交付与使用

1.甲方应保证厂房在租赁期限内符合法律法规和本合同约定，并具备安全、消防等条件。

2.乙方在租赁期间应按照甲方的要求使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途或进行装修。

3.乙方在使用过程中应爱护厂房，如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、物业管理及费用

1.厂房物业管理由甲方负责，乙方应按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费用为每月__________元人民币（大写：__________元整）。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方如擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

3.乙方如违反合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.厂房平面图

2.厂房结构图

3.厂房产权证明文件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付担保，确保甲方权益得到保障。通过本合同，甲方作为出租方，在厂房租赁过程中占据主导地位，享有广泛的权益保障。甲方有权要求乙方按时支付租金，并在乙方违约时，向丙方主张权利。同时，丙方作为担保方，承担连带担保责任，为甲方的利益提供了有力保障。

甲方主导的目的和意义在于，确保厂房租赁合同的顺利履行，保障甲方租金收入的稳定，降低租赁风险。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够在乙方违约时采取有效措施，维护自身合法权益。第三方丙方的担保服务，进一步增强了甲方在租赁过程中的安全感和信心，有利于甲方在租赁市场中保持竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库（以下简称“仓库”）及其附属设施，并愿意将仓库出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方仓库，丙方同意为乙方的仓储需求提供专业服务；双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就仓库租赁事宜及丙方服务达成如下协议：

一、仓库概况

1.仓库地址：__________

2.仓库面积：__________平方米

3.仓库结构：__________

4.仓库用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元人民币（大写：__________元整）。

三、第三方服务内容

1.丙方同意在租赁期限内，为乙方的仓储需求提供以下服务：

（1）仓库管理；

（2）货物装卸；

（3）货物存储；

（4）货物保险咨询。

2.丙方服务的收费标准为每月__________元人民币（大写：__________元整）。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供符合约定的仓库及其附属设施，并保证仓库的安全、消防等条件符合相关法律法规。

2.乙方有权要求丙方按照约定提供专业、高效的服务，确保货物储存和运输的安全。

3.乙方有权要求丙方在提供服务过程中，对货物信息保密，不得泄露给任何第三方。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付仓库或未保证仓库符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方如擅自改变仓库结构或用途，甲方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

3.甲方如违反合同约定的其他条款，甲方应承担相应的违约责任。

六、丙方责任与权利

1.丙方应确保提供的服务符合行业标准，并对因服务不当造成的货物损失承担赔偿责任。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付服务费用，并有权在乙方未按时支付费用时，向甲方主张权利。

3.丙方有权在提供服务过程中，对乙方货物进行检查，以确保仓库环境的安全和卫生。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.仓库平面图

2.仓库结构图

3.仓库产权证明文件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方主导的目的和意义在于，确保其仓储需求得到满足，同时保障自身的权益不受侵害。乙方作为