上海居住租赁合同范例

上海居住租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_______区_______路_______号_______室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市_______区_______路_______号_______室，房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。

1.2租赁房屋的权属证明、产权人姓名、证件号码等详见附件一：《租赁房屋权属证明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前_______日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元。

4.2押金在租赁期满后，如无欠款、损坏等情况，甲方应在租赁期满后_______日内无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

5.2乙方对房屋进行装修、改动等，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

5.3乙方在使用过程中，若发生房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修。

六、物业管理费、水电费等费用承担

6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

6.2如因乙方原因导致物业管理费、水电费等费用增加，增加部分由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

7.3甲方未按时维修房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租赁房屋权属证明》

附件二：《房屋租赁登记备案证明》

附件三：《房屋租赁合同》副本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_______区_______路_______号_______室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市_______区_______路_______号_______室，房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。

1.2租赁房屋的权属证明、产权人姓名、证件号码等详见附件一：《租赁房屋权属证明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前_______日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。

3.3丙方保证在乙方未能按时支付租金的情况下，在收到甲方书面通知后_______日内代为支付。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元。

4.2押金在租赁期满后，如无欠款、损坏等情况，甲方应在租赁期满后_______日内无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

5.2乙方对房屋进行装修、改动等，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

5.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，若发现乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿损失。

六、物业管理费、水电费等费用承担

6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

6.2如因乙方原因导致物业管理费、水电费等费用增加，增加部分由乙方承担。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

7.2乙方未经甲方同意对房屋进行装修、改动，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3丙方未在规定期限内代为支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

八、第三方责任

8.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币_______元。

8.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知后_______日内，按照担保金额承担相应的赔偿责任。

8.3丙方有权要求乙方提前偿还租金，并有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方的介入有利于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。

11.2丙方的担保责任为甲方提供了一种安全保障，增强了甲乙双方合作的信任度。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有对租赁房屋的处置权、收益权等权益。

12.2甲方通过本合同对租赁房屋的使用进行规范，保障房屋的安全和完好。

12.3甲方作为主导方，能够更好地维护自身的合法权益，降低租赁风险。

附件：

附件一：《租赁房屋权属证明》

附件二：《房屋租赁登记备案证明》

附件三：《房屋租赁合同》副本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_______区_______路_______号_______室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方作为专业物业管理方，负责租赁房屋的物业管理服务，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市_______区_______路_______号_______室，房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。

1.2租赁房屋的权属证明、产权人姓名、证件号码等详见附件一：《租赁房屋权属证明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前_______日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。

四、物业管理服务

4.1丙方负责租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全监控等。

4.2丙方应确保物业管理服务的质量，如有不符合约定的服务，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

5.2乙方对房屋进行装修、改动等，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

六、物业管理费、水电费等费用承担

6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

6.2如因乙方原因导致物业管理费、水电费等费用增加，增加部分由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_______%的滞纳金。

7.2甲方未经乙方同意对房屋进行装修、改动，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、甲方责任

7.3甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不得有任何权属争议。

7.4甲方应配合乙方进行房屋装修、改动等工作，并提供必要的协助。

八、乙方权益

8.1乙方享有租赁房屋的占有、使用、收益权。

8.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件。

8.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，通过本合同保障了自己的居住权益，确保了租赁房屋的舒适度和安全性。

10.2乙方能够通过合同明确自己的权利和义务，维护自己的合法权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同中，甲方的主导地位相对较弱，有利于乙方在租赁过