北京租房房东合同范例

北京租房房东合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋一套，现愿出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋装修：__________________________

1.5房屋配套设施：______________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责房屋的正常使用和维护，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应爱护房屋内的配套设施，不得擅自拆卸、破坏。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费、维修费等费用后，无息退还乙方押金。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，向乙方支付人民币____元作为违约金。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元作为滞纳金。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：_______________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋一套，现愿出租给乙方使用，为保障甲方权益，提高租赁服务质量，特引入丙方作为第三方服务提供方，提供租赁过程中的专业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋装修：__________________________

1.5房屋配套设施：______________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务提供方丙方职责

4.1丙方负责房屋租赁过程中的合同签订、押金收取、租金收取、房屋交付、退租等事宜。

4.2丙方负责房屋租赁期间的物业管理、设施维护、维修服务等工作。

4.3丙方负责监督乙方使用房屋，确保房屋安全、整洁、合理使用。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方在租赁期间定期向其报告房屋租赁情况，包括租金收取、房屋使用状况等。

5.2甲方有权要求丙方在房屋租赁过程中，对乙方进行必要的监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权要求丙方在房屋租赁期满或合同解除后，协助其收回房屋，并确保房屋完好无损。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元作为滞纳金。

6.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如违反房屋使用规定，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方如因个人原因提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付人民币____元违约金。

七、丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定，履行其职责，保证房屋租赁过程的顺利进行。

7.2丙方如因自身原因导致房屋租赁过程中出现违约行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁服务质量，降低甲方管理成本。

2.保障甲方权益，监督乙方合理使用房屋。

3.通过专业服务，提升租赁市场的规范化程度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过引入第三方服务，提高房屋租赁管理的效率和水平。

3.增强甲方在租赁市场中的竞争力，提升市场地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

地址：__________________________

联系电话：_______________________

乙方（房屋使用权人）：____________________

地址：__________________________

联系电话：_______________________

丙方（物业管理服务公司）：____________________

地址：__________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，为提高租赁管理效率和居住体验，特引入丙方作为第三方物业管理服务公司，提供租赁期间的物业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋装修：__________________________

1.5房屋配套设施：______________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方物业管理服务职责

4.1丙方负责房屋租赁期间的物业管理，包括房屋安全检查、设施维护、环境卫生等。

4.2丙方负责处理乙方在使用房屋过程中遇到的问题，提供必要的协助和解决方案。

4.3丙方负责协调处理乙方与邻居之间的关系，维护良好的居住环境。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方在房屋租赁期间提供优质的物业管理服务。

5.2乙方有权要求丙方在房屋设施出现问题时及时维修。

5.3乙方有权要求丙方在物业管理区域内提供必要的生活便利设施和服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，向乙方支付人民币____元作为违约金。

6.2甲方如未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元作为滞纳金。

6.3甲方如擅自解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付人民币____元违约金。

七、丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定，履行其职责，保证房屋租赁过程中的物业管理服务质量。

7.2丙方如因自身原因导致房屋租赁过程中出现违约行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.