全国乡镇土地出让合同范例

全国乡镇土地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其位于全国某省某市某县某乡镇的土地（以下简称“出让土地”）出让给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意接受甲方出让的土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1出让土地的位置：位于全国某省某市某县某乡镇，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出让土地的面积：__________平方米。

1.3出让土地的土地用途：__________。

1.4出让土地的土地等级：__________。

二、出让土地的出让价格及支付方式

2.1出让土地的出让价格为人民币__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付全部出让金。

2.3乙方支付出让金的方式：__________。

三、出让土地的交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出让土地交付给乙方。

3.2乙方在取得出让土地后，应按照国家有关法律法规的规定，依法办理土地登记手续。

3.3乙方在出让土地上从事建设活动，应严格遵守国家有关建设法规，确保工程建设质量。

四、违约责任

4.1甲方未能按本合同约定的时间、方式交付出让土地的，应向乙方支付违约金，违约金为出让土地出让价格的__________%。

4.2乙方未能按本合同约定的时间支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出让土地的位置示意图

2.出让土地的权属证明文件

3.出让土地的规划条件

4.出让土地的测绘成果

5.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其位于全国某省某市某县某乡镇的土地（以下简称“出让土地”）出让给乙方（以下简称“乙方”），为保障甲方权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，对出让土地的出让过程及乙方使用土地的情况进行监督，确保甲方权益不受侵害。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1出让土地的位置：位于全国某省某市某县某乡镇，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出让土地的面积：__________平方米。

1.3出让土地的土地用途：__________。

1.4出让土地的土地等级：__________。

二、出让土地的出让价格及支付方式

2.1出让土地的出让价格为人民币__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付全部出让金。

2.3乙方支付出让金的方式：__________。

三、第三方监督机构（丙方）的职责与权利

3.1丙方负责监督本合同的履行情况，包括但不限于：

（1）监督乙方按照本合同约定支付出让金；

（2）监督乙方按照出让土地的规划条件进行建设；

（3）监督乙方在使用土地过程中遵守国家有关法律法规；

（4）对乙方违反本合同约定或法律法规的行为，向甲方提出书面报告。

3.2丙方有权：

（1）要求乙方提供相关证明材料；

（2）对乙方进行现场检查；

（3）要求乙方改正或停止违法行为。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）乙方未按本合同约定支付出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方违反出让土地的规划条件进行建设的，甲方有权要求乙方停止建设，并承担相应的法律责任；

（3）乙方在使用土地过程中违反国家有关法律法规的，甲方有权要求乙方改正或停止违法行为，并承担相应的法律责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按本合同约定支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%；

（2）违反出让土地的规划条件进行建设的，应承担相应的法律责任；

（3）违反国家有关法律法规的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方在使用土地过程中，应遵守以下限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变出让土地的用途；

（2）未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押出让土地；

（3）乙方应确保出让土地的安全、环保，不得造成环境污染。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出让土地的位置示意图

2.出让土地的权属证明文件

3.出让土地的规划条件

4.出让土地的测绘成果

5.双方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，通过丙方的监督作用，确保乙方履行合同义务，防止乙方违规操作，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于确保出让土地的合法、合规使用，保障甲方在出让土地过程中的权益不受侵害，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方（以下简称“甲方”）位于全国某省某市某县某乡镇的土地（以下简称“购买土地”），为保障乙方权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理机构，对购买土地的交付及乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方权益得到充分保障。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、购买土地的基本情况

1.1购买土地的位置：位于全国某省某市某县某乡镇，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2购买土地的面积：__________平方米。

1.3购买土地的土地用途：__________。

1.4购买土地的土地等级：__________。

二、购买土地的价格及支付方式

2.1购买土地的价格为人民币__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付购买土地的首付款，剩余款项按合同约定分期支付。

2.3乙方支付款项的方式：__________。

三、第三方监理机构（丙方）的职责与权利

3.1丙方负责监督本合同的履行情况，包括但不限于：

（1）监督甲方按照本合同约定交付购买土地；

（2）监督购买土地的权属清晰，无权属争议；

（3）监督甲方按照合同约定提供必要的配套设施；

（4）对甲方违反本合同约定或法律法规的行为，向乙方提出书面报告。

3.2丙方有权：

（1）要求甲方提供相关证明材料；

（2）对购买土地进行现场检查；

（3）要求甲方改正或停止违法行为。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）甲方未按本合同约定交付购买土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项；

（2）甲方提供的购买土地不符合合同约定的，乙方有权要求甲方更换或赔偿；

（3）甲方违反法律法规或合同约定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方的违约责任：

（1）未按本合同约定交付购买土地的，应向乙方支付违约金，违约金为购买土地价格的__________%；

（2）提供的购买土地不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反法律法规或合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

5.2甲方的限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自改变购买土地的用途；

（2）未经乙方同意，甲方不得擅自转让、出租、抵押购买土地；

（3）甲方应确保购买土地的权属清晰，无权属争议。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.购买土地的位置示意图

2.购买土地