卖地皮出售合同范例

卖地皮出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖方拥有的位于__________地块的土地使用权（以下简称“该地块”）的出售事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于__________地块的土地使用权出售给买受方。

1.2该地块的土地使用权证号为__________，土地面积共计__________平方米。

二、土地使用权转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买受方支付转让价格后，出卖方应向买受方提供该地块的土地使用权证。

2.4买受方在支付剩余转让价格前，有权占有、使用该地块，但不得进行任何改变土地用途的行为。

三、土地使用权转让登记手续

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买受方办理土地使用权转让登记手续。

3.2买受方在办理土地使用权转让登记手续过程中，应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。

3.3出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买受方提供办理土地使用权转让登记手续所需的相关材料。

四、土地使用权转让期限

4.1本合同约定的土地使用权转让期限为__________年。

4.2买受方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定的时间、地点交付土地使用权的，应向买受方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2买受方未按本合同约定的时间、地点支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权转让登记申请书

3.付款凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖方拥有的位于__________地块的土地使用权（以下简称“该地块”）的出售事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于__________地块的土地使用权出售给买受方。

1.2该地块的土地使用权证号为__________，土地面积共计__________平方米。

1.3第三方作为该地块的开发建设主体，承诺在买受方取得土地使用权后，负责该地块的开发建设。

二、土地使用权转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买受方支付转让价格后，出卖方应向买受方提供该地块的土地使用权证。

2.4第三方承诺在买受方支付转让价格后，协助买受方办理土地使用权转让登记手续。

三、第三方责任与权利

3.1第三方负责该地块的开发建设，确保项目按期完成。

3.2第三方有权对买受方支付的土地使用权转让价格进行监督，确保资金安全。

3.3第三方有权要求买受方提供项目开发的相关资料，以保障开发建设的顺利进行。

3.4第三方在开发建设过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、甲方权益保障

4.1出卖方享有土地使用权转让的全部收益，包括但不限于转让价格及后续开发收益。

4.2出卖方有权监督第三方在开发建设过程中的行为，确保项目符合合同约定。

4.3出卖方有权要求第三方在项目开发过程中，优先考虑甲方利益。

4.4出卖方有权在第三方违约时，要求其承担相应的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方未按本合同约定的时间、地点支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2买受方在取得土地使用权后，擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

5.3买受方在项目开发过程中，不得损害第三方利益，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入本合同的意义和目的在于，通过其专业能力和资源，确保该地块的开发建设顺利进行，实现甲方权益的最大化。甲方为主导的目的和意义在于，确保土地使用权转让的收益，并对开发建设过程进行监督，保障项目符合合同约定，实现甲方利益的最大化。本合同的签订，旨在明确三方在土地使用权转让及开发建设过程中的权利、义务和责任，为项目顺利实施提供法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖方拥有的位于__________地块的土地使用权（以下简称“该地块”）的出售事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于__________地块的土地使用权出售给买受方。

1.2该地块的土地使用权证号为__________，土地面积共计__________平方米。

1.3第三方作为该地块的开发建设主体，承诺在买受方取得土地使用权后，负责该地块的开发建设。

二、土地使用权转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买受方支付转让价格后，出卖方应向买受方提供该地块的土地使用权证。

2.4第三方承诺在买受方支付转让价格后，协助买受方办理土地使用权转让登记手续。

三、第三方责任与权利

3.1第三方负责该地块的开发建设，确保项目按期完成。

3.2第三方有权要求买受方提供项目开发的相关资料，以保障开发建设的顺利进行。

3.3第三方在开发建设过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.4第三方有权对买受方支付的土地使用权转让价格进行监督，确保资金安全。

四、乙方权益保障

4.1买受方享有土地使用权转让的全部收益，包括但不限于转让价格及后续开发收益。

4.2买受方有权监督第三方在开发建设过程中的行为，确保项目符合合同约定。

4.3买受方有权要求第三方在项目开发过程中，优先考虑买受方利益。

4.4买受方有权在第三方违约时，要求其承担相应的违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按本合同约定的时间、地点交付土地使用权的，应向买受方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2出卖方在项目开发过程中，不得损害买受方利益，否则应承担相应的法律责任。

5.3出卖方在项目开发过程中，应按照合同约定，及时提供项目开发所需的相关材料和信息。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在土地使用权转让及开发建设过程中的权益得到充分保障，通过监督第三方和甲方，确保项目按照预期进行，实现其投资回报的最