代买房产合同范例

代买房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于买方有购买房产的意愿，卖方有出售房产的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产性质：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产权属：____________________

6.房产证号：____________________

二、房产交易价格及支付方式

1.房产交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部房款支付给卖方。

3.买方支付房款的方式为：____________________

三、房产过户手续

1.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助卖方办理房产过户手续。

2.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关证件交付给买方。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交易所需的相关税费缴纳完毕。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

3.卖方未按约定办理房产过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件

（二）身份证复印件

（三）房屋买卖合同登记备案证明复印件

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力因素，致使本合同无法履行时，双方有权解除本合同。

2.解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并退还已收款项。

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于买方有购买房产的意愿，卖方有出售房产的意愿，丙方愿意为买方的房产购买提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产性质：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产权属：____________________

6.房产证号：____________________

二、房产交易价格及支付方式

1.房产交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付_____%的房款作为定金，剩余房款在办理房产过户手续前支付完毕。

3.买方支付房款的方式为：____________________

三、担保方责任

1.担保方同意为买方的房产购买提供担保，担保金额为人民币：____________________元整。

2.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付担保金。

3.若买方因故无法支付房款，担保方应在卖方提出要求后____个工作日内，履行担保责任。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方提供房产的权属证明、房产证等相关文件。

2.甲方有权要求卖方在办理房产过户手续前，将房产证等相关证件交付给甲方。

3.甲方有权要求卖方在办理房产过户手续时，亲自到场或委托代理人办理。

4.甲方有权要求卖方在房产过户后，将房产证等相关证件交付给甲方。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方若未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方若提供虚假房产信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自将房产抵押、出租或转让给第三方。

4.乙方在房产过户前，不得擅自改变房产用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在本合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力因素，致使本合同无法履行时，双方有权解除本合同。

2.解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并退还已收款项。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件

（二）身份证复印件

（三）房屋买卖合同登记备案证明复印件

（四）担保协议

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付房款后能够顺利取得房产。丙方的担保责任有助于降低甲方在交易过程中的风险，增强甲方对交易的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房产交易的顺利进行，保障自身的合法权益。甲方的主导意义在于通过合同的约定，明确双方的权利义务，确保交易的安全、公平和透明。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有出售房产的意愿，甲方有意购买该房产，丙方作为中介方，负责促成交易并提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产性质：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产权属：____________________

6.房产证号：____________________

二、房产交易价格及支付方式

1.房产交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付_____%的房款作为定金，剩余房款在办理房产过户手续前支付完毕。

3.甲方支付房款的方式为：____________________

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助双方完成房产过户手续。

2.中介方应确保交易过程中信息的真实性，不得隐瞒或误导。

3.中介方应在交易完成后____个工作日内，将交易款项扣除中介费用后支付给乙方。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照约定支付房款，并在甲方支付定金后，不得单方面解除合同。

2.乙方有权要求中介方提供专业的交易服务，包括但不限于市场调研、交易谈判、过户手续办理等。

3.乙方有权要求中介方在交易完成后，及时支付剩余款项。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方若未按约定支付房款，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方若在支付定金后，单方面解除合同，应退还定金并支付乙方相应的违约金。

3.甲方不得在交易过程中擅自改变房产用途或进行其他可能影响交易的行为。

4.甲方在交易过程中，不得向第三方透露乙方提供的房产信息。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在本合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力因素，致使本合同无法履行时，双方有权解除本合同。

2.解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并退还已收款项。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件

（二）身份证复印件

（三）房屋买卖合同登记备案证明复印件

（四）中介服务协