商铺装修合同

商铺装修合同姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方商铺装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.商铺地址：[具体商铺地址]2.装修面积：[X]平方米3.装修内容：包括但不限于商铺的室内外装修、水电改造、消防设施安装、暖通工程等，具体装修项目及要求见本合同附件《装修工程预算清单》。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[X]天。工期自甲方书面通知乙方进场施工之日起计算。4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。三、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；工程进度达到[X%]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；剩余工程总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。3.负责协调与商铺所在物业及相关部门的关系，确保乙方施工顺利进行。4.在乙方进场施工前，向乙方提供施工所需的水、电接口，并保证其正常使用。5.按照乙方提供的施工图纸及说明，按时提供应由甲方提供的装修材料和设备。6.对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等文件进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。2.按照国家相关规范、行业标准及本合同约定的装修内容、质量要求、施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审核同意后实施。4.自行采购本合同约定应由乙方采购的装修材料和设备，并保证其质量符合国家相关标准和本合同约定。乙方采购的材料和设备应向甲方提供产品合格证明、质量检验报告等资料，并经甲方验收合格后方可使用。5.遵守国家法律法规及施工所在地的相关规定，办理施工所需的各种手续，承担因施工而产生的一切费用和责任。6.在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。7.施工过程中，负责保护施工现场周围的环境和设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。8.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。9.在工程质量保修期限内，按照国家相关规定和本合同约定，对工程质量问题承担保修责任。10.向甲方提供工程进度报告、质量检验报告等文件，并定期向甲方汇报工程进展情况。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家相关规范、行业标准及本合同约定的装修内容、质量要求、施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。在质量保修期限内，乙方应按照国家相关规定和本合同约定，对工程质量问题承担保修责任。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内派人进行维修。如乙方未在规定时间内派人维修，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。六、材料设备供应1.本合同约定应由甲方提供的装修材料和设备，甲方应按照乙方提供的施工图纸及说明，按时提供。甲方提供的材料和设备应符合国家相关标准和本合同约定，并经乙方验收合格后方可使用。2.本合同约定应由乙方采购的装修材料和设备，乙方应自行采购，并保证其质量符合国家相关标准和本合同约定。乙方采购的材料和设备应向甲方提供产品合格证明、质量检验报告等资料，并经甲方验收合格后方可使用。3.乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如因乙方保管不善造成损失的，由乙方负责赔偿。七、违约责任1.甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定的时间开工、竣工或延误工期的，应按照本合同约定承担违约责任。3.乙方未按照本合同约定的质量要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方擅自更换本合同约定的装修材料和设备或使用不合格的装修材料和设备的，甲方有权要求乙方立即更换，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方更换材料或设备导致工程质量问题的，乙方应承担全部责任。5.乙方违反本合同约定的其他条款，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.任何一方违反本合同约定，除应承担违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：装修工程预算清单|序号|项目名称|规格型号|单位|数量|单价|金额|备注|||||||||||1|拆除工程|[具体拆除内容]|项|1|[X]|[X]|||2|水电改造工程|[详细水电改造内容]|项|1|[X]|[X]|||3|地面工程|[地面材料及施工工艺]|平方米|[X]|[X]|[X]|||4|墙面工程|[墙面材料及施工工艺]|平方米|[X]|[X]|[X]|||5|顶面工程|[顶面材料及施工工艺]|平方米|[X]|[X]|[X]|||6|门窗工程|[门窗类型及规格]|套|1|[X]|[X]|||7|隔断工程|[隔断材料及施工工艺]|项|1|[X]|[X]|||8|油漆工程|[油漆种类及施工工艺]|项|1|[X]|[X]|||9|灯具安装工程|[灯具类型及数量]|项|1|[X]|[X]|||10|消防设施安装工程|[消防设施具体内容]|项|1|[X]|[X]|