2025建筑工程施工总包合同

2025建筑工程施工总包合同合同编号：签订地点：发包人（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包人（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就工程的施工总承包事宜达成如下协议：合同签订日期：第一条项目概况1.1工程名称：项目名称：1.2工程地点：建设地点：1.3工程内容：承包范围：1.4承包范围：乙方负责完成如下工程内容：（1）土建工程：（2）安装工程：（3）装饰装修工程：（4）其他：1.5合同工期：计划开工日期：计划竣工日期：总日历天数：天第二条合同双方的项目经理2.1项目经理：发包人项目经理：（姓名、资质）承包人项目经理：（姓名、资质）2.2项目经理职责：承包人项目经理应按合同约定代表承包人履行职责，包括但不限于：（1）组织施工；（2）接受发包人的指令；（3）处理工程相关事务。第三条工程质量和安全要求3.1质量标准：按照国家现行的施工质量验收标准和设计要求执行。质量目标：。3.2安全要求：乙方应严格遵守国家及地方安全施工规范，确保零事故目标。3.3验收程序：工程分部分项验收及竣工验收均应按照国家相关程序进行。第四条工程价款和支付方式4.1合同价款：合同总金额（大写）：合同总金额（小写）：￥**4.2工程款支付：（1）预付款：%，支付时间为；（2）进度款：%，按月/节点支付；（3）结算款：%，工程竣工验收后支付；（4）质保金：%，年后无质量问题支付。4.3其他费用：（1）设计费：（2）材料检测费：（3）其他：4.4支付方式：银行转账，承包人账户信息：第五条工程变更和签证**5.1工程变更：发包人提出变更需经承包人同意，并按相关程序办理审批手续。5.2签证要求：签证需在事件发生后日内提交，否则不予认可。5.3计价方式：签证部分按计价。第六条工期调整6.1工期顺延：因不可抗力、发包人原因导致停工，承包人有权申请工期顺延。6.2工期延误赔偿：承包人逾期竣工，每日赔偿元，累计不超过合同总金额的%。第七条工程质量和安全责任7.1质量保修：保修期：年，自竣工验收合格之日起计算。7.2质保金：质保金为合同总金额的%，保修期满后无息退还。7.3违约责任：因承包人原因发生质量或安全事故，承包人承担全部责任及损失。第八条材料和设备供应8.1承包人采购：承包人负责采购的材料设备需符合设计要求和质量标准。8.2发包人供应：发包人提供的材料设备需在时间运至工地，并承担保管费用。第九条资料和档案管理9.1资料提交：承包人需提交竣工资料套，电子版套。9.2资料要求：资料需符合城建档案管理要求，且在竣工验收后日内提交。第十条双方的权利和义务10.1发包人：（1）提供施工场地及条件；（2）按合同支付工程款；（3）提供设计图纸及技术交底。10.2承包人：（1）组织施工队伍；（2）保证工期和质量；（3）办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约金：违约方支付违约金元，或合同总金额的%。11.2赔偿责任：违约方承担造成的全部损失。第十二条争议解决双方因合同履行发生争议，可协商解决；协商不成，向仲裁委员会申请仲裁。第十三条合同的生效和解除13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除：因不可抗力或双方协商一致可解除合同。第十四条补充条款双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。发包人（盖章）：法定代表人或授权代表签字