2025仓库租赁合同模板版

2025仓库租赁合同模板版合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：地址：法定代表人/负责人：联系人：联系电话：承租方（乙方）：地址：法定代表人/负责人：联系人：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于的仓库，并愿意将该仓库出租给乙方使用；乙方愿意承租该仓库用于合法经营或其他合法用途。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的仓库（以下简称“租赁物”）位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米，结构为（如砖混、钢结构等），用途为（如仓储、物流等）。1.2甲方承诺租赁物的权属清晰，无任何第三方权利主张或其他权利限制。若因权属纠纷导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。1.3租赁物内附属设施设备包括但不限于，具体清单见附件一。乙方接收租赁物时应进行验收，确认无误后在验收单上签字盖章。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3在租赁期限内，任何一方不得无故终止合同。如确需提前终止，需经双方协商一致并签订书面协议。第三条租金、押金及支付方式3.1租金标准为元/平方米/月（建筑面积），总租金为元/月，大写元/月。租金按（季度/半年/年）支付，乙方应于每期开始前日内支付当期租金。3.2租金不含税，如乙方需要甲方提供发票，乙方应承担相应的税费。3.3乙方在签订本合应向甲方支付押金元，大写元。押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物维护及违约赔偿等。合同终止后，押金在扣除应由乙方承担的费用后无息退还。3.4乙方支付租金及押金的账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方。甲方交付时应保证租赁物的水、电、消防、通讯等基础设施正常使用，并提供相关证明文件。4.2乙方收到租赁物后，应进行验收，并在日内书面告知甲方验收结果。如发现任何问题，应及时向甲方提出，甲方应在日内修复或处理。逾期未处理的，乙方有权要求甲方减免相应租金或延长租期。4.3租赁物交付时双方应签署《租赁物交付验收单》（见附件二），作为本合同附件。验收单签署后，视为租赁物已交付。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并有权在乙方违约时要求赔偿。5.2甲方应按照本合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。5.3甲方不得在租赁期间干扰乙方正常使用租赁物，不得擅自进入租赁物内部进行检查或其他活动，特殊情况除外（如紧急维修、消防检查等）。5.4甲方应负责租赁物主体结构及外立面的维修，乙方应予以配合。甲方应在接到乙方报修通知后小时内响应，并于日内完成维修。乙方的权利与义务5.5乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供必要的设施设备维修服务。5.6乙方应按照本合同约定支付租金及押金，并承担租赁期间水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。5.7乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构及用途。如需进行装修或改造，应事先书面通知甲方，获得甲方书面同意后方可实施。5.8乙方应确保租赁物内的消防、安全等设施设备正常运行，并遵守相关法律法规及甲方的管理要求。乙方应承担因其使用不当造成的损失或责任。第六条租赁物的维护与修缮6.1租赁期间，租赁物的主体结构及外立面由甲方负责维修保养，费用由甲方承担；内部设施设备及装修由乙方负责维护，费用由乙方承担。6.2租赁物进行维修时，如有需要，双方应互相配合。因乙方原因导致的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。6.3如遇不可抗力导致租赁物损坏，双方协商解决维修责任及费用分担。第七条租赁物的转让与转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或与他人合作使用。甲方应在收到乙方转租申请后日内做出书面回复。7.2乙方向第三方转租时，应确保第三方遵守本合同约定的条款。转租后，乙方仍需履行本合同项下的义务，不得以转租为由推卸责任。7.3甲方在出售租赁物时，应提前个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。第八条合同的解除与终止8.1合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力或一方严重违约导致合同无法继续履行，双方可协商解除。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：（1）未按期支付租金超过日的；（2）擅自改变租赁物用途或进行违法活动的；（3）导致租赁物严重损坏且拒绝维修的；（4）利用租赁物进行非法经营活动的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：（1）未按期交付租赁物超过日的；（2）租赁物因甲方原因导致无法满足乙方基本使用需求的；（3）擅自增加租金或附加不合理条件的。8.4合同解除或终止后，乙方应在日内将租赁物返还甲方，并结清所有费用。若有损坏，乙方应修复或赔偿。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的%作为滞纳金。9.2因乙方原因导致租赁物及相关设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿，并承担相应责任。9.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可期待利益损失。第十条不动产及固定设施的权属10.1租赁物所有权属于甲方，乙方仅有使用权。任何因租赁物产生的不动产收益，如拆迁补偿等，归甲方所有。10.2乙方在租赁期间进行的装修或增添的设施，应在合同终止时自行拆除或与甲方协商处理。如拆除可能对租赁物造成损坏，甲方有权要求乙方恢复原状。第十一条安全责任11.1乙方在租赁期间应遵守相关安全法规，做好防火、防盗等安全工作，确保租赁物及其周边区域的安全。11.2乙方应配备必要的消防设备，并定期进行安全检查。如因乙方管理不善导致火灾、盗窃等事故，乙方应承担全部责任。11.3甲方有权对租赁物进行定期安全检查，乙方应予以配合。如发现安全隐患，乙方应立即整改，逾期不改的，甲方可采取必要措施，费用由乙方承担。第十二条保险12.1乙方应自行投保租赁物内存放的物品及设备的相关保险，费用自理。12.2如因保险范围内的事故导致损失，乙方应及时通知甲方，并协助保险公司进行理赔。第十三条不可抗力13.1因不可抗力事件（如地震、战争、洪灾等）导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，并尽力减少损失。13.2不可抗力事件结束后，双方应协商是否继续履行合同。如无法继续履行，合同终止，双方互不追究责任。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2任何一方变更联系方式或地址，应在变更后日内书面通知对方，否则责任自负。15.3本合同一式份，甲方执