2025年标准的租房合同协议样本参考

2025年标准的租房合同协议样本参考合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于上述日期在签订地点签订：出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：联系地址：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：联系电话：联系地址：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等）。1.2该房屋的产权证号为，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋未被设定抵押或存在任何权利纠纷。1.3该房屋的附属设施及设备详见附件一《房屋附属设施及设备清单》，附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。甲方应在租赁期满前个月书面回复乙方是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。2.3在同等条件下，乙方有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金总额为人民币元（大写：）。3.2租金的支付方式为（按月/按季度/按年）。乙方应于每月的日（或每季度的日/每年的日）前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：账户名称：银行账号：开户银行：3.3租金的调整机制：租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度不超过%。3.4租金支付方式如有变更，需经双方协商一致并书面确认。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之时支付人民币元（大写：）作为押金。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同的约定，如乙方违约，甲方有权扣除相应金额作为违约金。4.2租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于租赁期满后日内将押金无息退还给乙方。4.3押金的使用范围包括但不限于以下情况：乙方拖欠租金、水电费、燃气费、物业管理费等费用；乙方损坏房屋及其附属设施、设备；乙方违反本合同约定需承担的其他费用。第五条房屋交付及返还5.1甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核验房屋及附属设施、设备的现状，并签署《房屋验收交接单》（见附件二）。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及附属设施、设备返还给甲方。返还时，双方应共同核验房屋及附属设施、设备的现状，并签署《房屋返还交接单》（见附件三）。5.3返还房屋时，乙方应保证房屋及附属设施、设备处于正常使用的状态，不得拆除或损坏房屋的结构及附属设施、设备。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权利按照本合同约定收取租金、押金及其他相关费用。6.2甲方有义务保证该房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。6.3甲方有义务在租赁期间对房屋的主体结构及附属设施、设备进行维修，维修费用由甲方承担。6.4甲方有权利进入该房屋检查房屋及附属设施、设备的使用情况，但应提前日书面通知乙方，且不得影响乙方的正常生活或经营活动。乙方的权利与义务：6.5乙方有权利按照本合同约定使用该房屋，并享有对该房屋的使用权。6.6乙方有义务按时支付租金、押金及其他相关费用。6.7乙方有义务合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。6.8乙方有义务在租赁期间妥善保管房屋及附属设施、设备，若因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.9乙方不得擅自将该房屋转租、分租或用于其他经营活动。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他方式允许第三方使用。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并书面通知甲方。第三方的使用不得损害甲方的权益，且第三方向甲方承担连带责任。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自将该房屋转租、分租或用于其他经营活动的；乙方利用该房屋进行违法活动的；乙方严重损坏房屋及其附属设施、设备的。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：甲方未按约定交付该房屋，逾期超过日的；甲方提供的房屋存在重大安全隐患，且未在合理期限内修复的；甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用该房屋的。8.4合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还手续，并结算相关费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。9.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权按日收取未付租金的%作为逾期违约金。9.3乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.4甲方未按约定维修房屋及附属设施、设备，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方赔偿损失。第十条补充条款10.1双方同意在租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担。具体费用标准及支付方式如下：水费：；电费：；燃气费：；物业管理费：；其他费用：。10.2双方同意在租赁期间，如遇政府征地、拆迁等情形，双方应协商解除本合同，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金，乙方不得要求任何赔偿。10.3其他补充条款：；；。第十一条通知与送达11.1双方在履行本合同过程中发出的通知或文件均应采用书面形式，并送达至双方约定的地址。通知送达后，视为对方已收到。11.2任何一方变更地址或联系方式的，应在变更后日内书面通知对方。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执