二零二五年度二零二五年度老城区门面房租赁改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二零二五年度老城区门面房租赁改造合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、装修等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁方经营困难或财产损失。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的房屋数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁物的单价为______元/（单位），租赁物的总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁期限与租金支付1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限到期后，如乙方有意续租，应在租赁期限到期前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。2.租金支付租金按月支付，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金______元。四、租赁物维护与责任1.租赁物维护乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的完好状态，不得擅自改动租赁物的结构、装修等。乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。2.责任承担甲方保证租赁物的所有权合法、清晰，并承担因房屋质量问题导致乙方损失的责任。乙方在使用过程中违反法律法规或合同约定，导致第三方索赔或损害甲方权益的，乙方应承担全部责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，如暂停或终止租赁。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁要求的房屋。按照合同约定，对房屋进行必要的维修和保养。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照约定的用途使用房屋。如遇房屋质量问题，有权要求甲方及时维修。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行任何有损房屋安全和使用功能的行为。六、租赁物维护与责任1.租赁物维护乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知乙方。2.责任承担甲方对房屋本身的自然损耗不承担责任。乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金______元。3.保证金乙方应在签订合同的同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或未及时维修房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋严重损坏，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止