二零二五年度商铺转租三方责任划分协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺转租三方责任划分协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺转租描述1.商铺信息商铺名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米。乙方同意按照甲方的要求，将商铺转租给第三方。2.转租条件乙方应保证转租的第三方具备合法经营资格，并符合商铺经营的相关规定。乙方应向甲方提供第三方的营业执照、税务登记证等合法经营证明文件。二、责任划分1.甲方责任甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。甲方应向乙方提供商铺的租赁合同、产权证明等文件。甲方应保证商铺的设施设备完好，符合使用要求。2.乙方责任乙方应按照租赁合同约定，按时支付租金。乙方应保证商铺的合法经营，不得从事违法活动。乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。3.第三方责任第三方应遵守商铺的租赁合同，按时支付租金。第三方应合法经营，不得从事违法活动。第三方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。三、租金及支付方式1.租金金额商铺的租金为______元/月。乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。2.支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时提供商铺产权证明等文件，应向乙方支付______元违约金。甲方如未保证商铺设施设备完好，应承担由此造成的损失。2.乙方违约责任乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元违约金。乙方如违反租赁合同，造成商铺损坏或损失，应承担相应责任。3.第三方违约责任第三方如未按时支付租金，应向甲方支付______元违约金。第三方如违反租赁合同，造成商铺损坏或损失，应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行监督，确保其符合合同要求。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方采取措施纠正。义务：向乙方提供商铺的转租条件，包括租金、租期等。对乙方转租的商铺进行必要的维护和管理。2.乙方权利与义务权利：在合同约定的租期内，享有商铺的使用权。在合同约定的租期内，有权要求甲方履行合同义务。义务：按时支付租金，并保证商铺的正常使用。不得擅自改变商铺的结构和用途，不得从事违法活动。3.第三方权利与义务权利：在合同约定的租期内，享有商铺的使用权。享有合同约定的其他权利。义务：按时支付租金，并保证商铺的正常使用。遵守商铺的经营规定，不得从事违法活动。六、租赁期限与租金1.租赁期限商铺的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金金额商铺的租金为______元/月。乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。七、转租手续与费用1.转租手续乙方转租商铺前，应书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。乙方应将转租合同副本提交甲方备案。2.转租费用乙方转租商铺产生的相关费用，如税费、手续费等，由乙方自行承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定的时间内提供商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方擅自改变商铺的结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。若乙方转租的商铺发生安全事故或违法行为，乙方应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，三方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、转租条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代