二零二五年度商业街区店面转租与租赁保证金管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业街区店面转租与租赁保证金管理协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面转租描述1.店面信息店面位于______，面积为______平方米，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意按照甲方提供的店面信息进行租赁。2.转租条件乙方需向甲方支付转租保证金，具体金额为______元。乙方需保证店面在转租期间符合相关法律法规和商业街区管理规定。二、租赁保证金管理1.保证金支付乙方应在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付租赁保证金。保证金支付方式为______，具体支付详情见附件。2.保证金退还在租赁期满或乙方提前终止租赁合同的情况下，甲方应在乙方履行完毕所有合同义务后______个工作日内退还保证金。退还的保证金应扣除乙方应支付的费用和违约金。三、租金与费用1.租金支付乙方需按照协议约定的租金标准支付租金，具体金额为______元/月。租金支付方式为______，具体支付详情见附件。2.其他费用乙方需承担店面租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，具体费用标准见附件。四、违约责任1.乙方违约若乙方违反本协议约定，如未按时支付租金、擅自改变店面用途等，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.甲方违约若甲方违反本协议约定，如未按时提供店面、隐瞒店面信息等，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的店面进行管理，包括但不限于对店面使用情况的监督。有权在乙方违反协议条款时，采取相应的管理措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁。义务：向乙方提供符合租赁条件的店面，并确保店面符合相关法律法规和商业街区管理规定。在乙方租赁期间，提供必要的物业管理服务，确保店面环境整洁、安全。2.乙方权利与义务权利：按照协议约定使用店面，并享有店面的经营收益。在租赁期满或提前终止租赁时，有权按照协议约定获得保证金退还。义务：按照协议约定支付租金和保证金，并确保店面在租赁期间的使用符合规定。维护店面的完好，不得擅自改变店面结构或用途。六、租赁保证金管理1.保证金支付乙方应在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付租赁保证金，具体金额为______元。2.保证金退还在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内退还保证金。七、租金与费用1.租金支付乙方应按照协议约定的租金标准支付租金，具体金额为______元/月。2.其他费用乙方应承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供店面或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天，甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部租金及违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店面租金、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______