建筑行业合同法规重大变革

建筑行业合同法规重大变革合同编号：__________甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________乙方（发包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程造价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元第二条工程期限2.1工程开工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商一致，签订书面延期协议。第三条工程质量及验收3.1甲方应按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定，保证工程质量。3.2工程验收：乙方应在工程竣工后____个工作日内组织验收，验收合格后支付工程尾款。3.3验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定执行。第四条工程价款支付4.1预付款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付甲方预付款，金额为工程造价的____%。4.2进度款：乙方应根据工程进度和质量，按照甲方提交的进度款申请，在____个工作日内支付进度款。4.3尾款：工程验收合格后，乙方应在____个工作日内支付甲方工程尾款。4.4支付方式：乙方应以转账方式支付工程价款至甲方指定的银行账户。第五条违约责任5.1甲方未能按照约定工期完成工程，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。5.2甲方未能按照约定质量完成工程，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间乙方有权暂停支付工程价款。如甲方整改后仍未能达到约定质量标准，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3乙方未按约定支付工程价款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：______________法定代表人/授权代表：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.工程概况：明确工程名称、地点、规模和内容，避免因描述不清导致的争议。3.工程期限：约定合理的开工和竣工日期，并明确延期条款，以应对不可抗力等因素。4.工程质量及验收：明确质量标准和验收流程，保障工程质量的符合性。5.工程价款支付：约定预付款、进度款和尾款的支付方式和时间，确保资金流的顺畅。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决方式和地点，降低未来可能出现的法律风险。解决办法：1.协商：在合同执行过程中，双方应积极沟通，通过协商解决可能出现的争议。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，以书面形式明确双方权利义务。关键词语的法律名词解释：1.承包方（甲方）：合同中承担施工任务的当事人。2.发包方（乙方）：合同中委托承包方进行施工的当事人。3.资质：指承包方在建筑行业所具备的合法经营资格和相应的能力。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。5.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.整改：指对不符合质量标准的工程进行修正，以达到合同约定的质量要求。7.补充协议：指在原合同基础上，双方为明确未尽事宜而签订的书面协议。8.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目涉及环保要求较高的地区“甲方在施工过程中应严格遵守国家及地方环保法规，采取有效措施保护环境，不得对周围生态环境造成损害。若甲方违反环保规定，乙方有权要求甲方立即整改，并承担由此产生的所有费用。”2.场合：工程项目位于居民区或商业区，需考虑噪音控制“甲方在施工期间应采取有效措施控制噪音，避免对周边环境和居民生活造成不便。若甲方未能做到，乙方有权要求甲方采取补救措施，并支付相应费用。”3.场合：工程项目包含文化遗产保护“甲方在施工过程中应特别注意保护现场的文化遗产，不得破坏或影响文化遗产的安全。若发生文化遗产的损害，甲方应立即停止施工，并承担修复和赔偿的责任。”合同所需附件列表：1.附件一：工程详细设计图纸及说明书2.附件二：甲方资质证书复印件3.附件三：乙方授权委托书4.