街边摊位出租合同

街边摊位出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条摊位基本信息1.1摊位位置：__________1.2摊位面积：__________平方米1.3摊位用途：__________第二条出租期限2.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2出租期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证对摊位拥有合法出租权，并保证摊位符合出租条件。4.2甲方应在出租期限内保持摊位的基本设施完好，如有损坏，应及时修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.4甲方有权对乙方进行合理的监督和管理，确保摊位的安全和卫生。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在出租期限内自主经营，但不得擅自改变摊位用途。5.2乙方应按时支付租金，并遵守甲方制定的摊位管理制度。5.3乙方应保证经营活动符合相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有同等法律约束力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利审查：在签订合同前，甲方应确保其拥有摊位的合法出租权，避免日后因产权问题产生纠纷。2.明确条款：合同中的条款应具体明确，包括摊位的位置、面积、用途、出租期限、租金及支付方式等，以防止双方对合同内容产生误解。3.违约责任：双方应明确违约责任，包括未按时支付租金的滞纳金、解除合同的条件以及违约金的计算方式。4.争议解决：合同中应约定争议解决方式，通常包括友好协商和诉讼，以保障双方在发生争议时能够有明确的解决途径。5.合同变更：任何对合同的修改或补充都应以书面形式进行，并由双方签字确认，以保持合同的严肃性和法律效力。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，若双方出现争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律咨询：在签订合同前，双方可以咨询法律专业人士，确保合同内容合法、合规。3.仲裁或诉讼：如协商无果，双方可根据合同约定的争议解决方式，选择仲裁或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方：拥有出租权利的一方，即甲方。3.承租方：使用并支付租金的一方，即乙方。4.滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照约定应支付给债权人的逾期付款的额外费用。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同执行过程中，双方对于合同条款的理解或履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。7.法律效力：指合同对双方当事人具有法律约束力，双方必须按照合同的约定履行各自的义务。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：节假日临时摆摊补充条款：考虑到节假日人流量大，乙方希望在特定节假日临时增加摆摊天数。补充内容：甲方同意在____年__月__日至__月__日的节假日，乙方可以申请临时增加摆摊天数，具体增加的天数和费用由双方协商确定，并在书面协议中明确。2.场合：乙方举办促销活动补充条款：乙方可能会在特定时间段举办促销活动，需要额外的宣传和布置空间。补充内容：甲方允许乙方在____年__月__日至__月__日期间举办促销活动，乙方需提前一个月向甲方提交活动方案，包括活动布置、宣传方式等，经甲方同意后方可实施。活动期间，乙方需遵守甲方制定的额外规定。3.场合：大型节庆活动补充条款：当地政府或社区可能会举办大型节庆活动，乙方希望参与其中。补充内容：甲方支持乙方参与由政府或社区举办的大型节庆活动，乙方需提前向甲方提供活动详情，并在活动期间遵守甲方及主办方的相关规定。合同所需附件列表：1.摊位使用平面图：标明摊位的具体位置和面积。2.乙方营业执照副