商业空间设计及施工合同

商业空间设计及施工合同合同编号：__________鉴于甲方委托乙方进行商业空间设计及施工，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3项目规模：_______1.4项目性质：_______第二条设计及施工范围2.1设计范围：（1）商业空间整体设计；（2）室内外装饰设计；（3）灯光、音响及智能化系统设计；（4）绿化景观设计；（5）甲方委托的其他设计事项。2.2施工范围：（1）商业空间主体结构施工；（2）室内外装饰施工；（3）灯光、音响及智能化系统施工；（4）绿化景观施工；（5）甲方委托的其他施工事项。第三条设计及施工期限3.1设计期限：_______个月3.2施工期限：_______个月3.3乙方应在设计及施工期限内完成设计及施工任务，如因特殊原因需延期，乙方应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。第四条设计及施工费用4.1设计费用：（1）设计费总额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）设计费支付方式：_______。4.2施工费用：（1）施工费总额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）施工费支付方式：_______。第五条质量及验收标准5.1乙方应确保设计及施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2乙方应在设计及施工过程中，按照甲方要求提供相关质量证明文件。5.3甲方有权对设计及施工成果进行验收，验收合格后支付相应费用。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成设计或施工任务，每延期一日，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。6.2乙方设计或施工质量不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，甲方有权要求乙方无偿返工或重新设计，由此产生的费用由乙方承担。6.3甲方未按约定时间支付费用，每延期一日，应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。第七条保密条款7.1乙方应对在履行本合同过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件一：项目设计及施工方案附件二：项目设计及施工预算附件三：甲方委托的其他事项清单注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（设计施工方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误。2.项目细节：详细填写项目名称、地址、规模和性质，确保双方对项目有清晰的认识。3.设计和施工范围：明确双方的责任范围，包括设计内容、施工内容以及甲方可能提出的额外要求。4.期限和费用：合同中应明确设计施工的期限和费用，包括总额、支付方式和支付时间。5.质量标准：双方应约定质量标准，包括国家相关法律法规、行业标准以及甲方特殊要求。6.违约责任：合同中应详细描述违约情形及其相应的违约责任，包括违约金的比例。7.保密条款：明确保密期限和范围，确保双方的商业秘密和技术秘密得到保护。8.争议解决：合同中应规定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够快速处理。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决，以避免法律诉讼的时间和费用。2.法律途径：如果协商不成，可依据合同中的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方（甲方）：合同中指明委托他人办理事务的一方。2.设计施工方（乙方）：合同中指明接受委托，负责设计及施工的一方。3.违约金：合同一方未履行合同义务时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密期限：指合同双方约定的对特定信息保密的时间长度。6.法律管辖：指在合同争议解决过程中，根据合同约定或法律规定，有权审理该案件的法院或仲裁机构。7.诉讼：指合同一方将争议提交给法院，通过司法程序解决争议的行为。8.协商：指合同双方在争议发生后，通过友好沟通，达成一致意见的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商业空间翻新改造项目补充条款：考虑到翻新改造的特殊性，甲方应提供原有商业空间的结构图纸和现状说明，乙方需在合同中增加对原有设施评估和可行性研究的条款。“甲方应在本合同签订后_______天内，向乙方提供商业空间的原有结构图纸和现状说明，以便乙方进行评估和制定改造方案。若甲方未能提供上述资料，导致乙方工作进度延误，乙方不承担违约责任。”2.场合：大型购物中心设计及施工补充条款：大型购物中心涉及众多商户和消费者，安全尤为重要，乙方需增加关于安全措施和应急预案的条款。“乙方在施工过程中，必须遵守国家安全法规，制定并执行严格的安全措施和应急预案，确保购物中心在施工和运营期间的人身安全和财产安全。”3.场合：餐饮空间设计及施工补充条款：餐饮空间需要特别注意卫生和消防要求，乙方需增加关于卫生设施和消防系统的特别条款。“乙方在设计及施工过程中，应充分考虑餐饮空间的卫生设施和消防系统，确保其符合相关法规要求，并在施工完成后提供相应的验收报告。”4.场合：绿色环保商业空间设计补充条款：甲方可能要求设计施工过程中采用环保材料和技术，乙方需增加关于环保标准的条款。“乙方应采用环保、可持续的材料和技术进行设计及施工，确保项目符合国家绿色建筑标准，并在施工过程中减少对环境的影响。”合同所需的附件列表：1.项目设计及施工方案：详细描述设计施工的具体内容和步骤。2.项目设计及施工预算：列出设计施工的预估费用和支付计划。3.甲方资质证明：包括甲方的营业执照、组织机构代码证等相关文件。4.乙方资质证明：包括乙方的营业执照、资质证书、设计师资格证等相关文