房屋租赁合同提前终止样本

房屋租赁合同提前终止样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________第一条终止原因1.1甲方原因：甲方因特殊原因需要提前收回房屋。1.2乙方原因：乙方因特殊原因需要提前解除租赁合同。第二条终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同提前终止日期为____年__月__日。第三条房屋交付3.1乙方应在提前终止日期前将房屋及附属设施按照原状（自然损耗除外）完好无损地交付给甲方。3.2乙方应在提前终止日期前结清与房屋租赁相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。第四条乙方搬迁4.1乙方应在提前终止日期前将所有个人物品搬迁出房屋，并确保房屋内无遗留物品。4.2乙方应确保在搬迁过程中不损坏房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条赔偿及补偿5.1若因甲方原因提前终止合同，甲方应支付乙方提前终止合同赔偿金，赔偿金额为原合同租金的______个月。5.2若因乙方原因提前终止合同，乙方应支付甲方提前终止合同违约金，违约金金额为原合同租金的______个月。5.3双方互不承担因提前终止合同而产生的其他损失。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确终止原因：合同中应详细列明提前终止的具体原因，无论是甲方还是乙方提出的终止，都需在合同中明确记录。2.终止日期：双方应协商确定一个具体的提前终止日期，并在合同中明确规定。3.房屋交付及搬迁：乙方应保证在终止日期前将房屋恢复原状并迁出所有个人物品，如有损坏应承担修复责任。4.赔偿及补偿：根据提前终止的原因，双方应在合同中约定赔偿或补偿的具体金额和方式。5.争议解决：合同应包含争议解决的方式，如协商和诉讼，并明确诉讼的管辖法院。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商，达成一致意见。2.法律途径：若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.提前终止：指在合同约定的租赁期限届满前，因特定原因，双方一致同意结束合同关系的行为。2.赔偿金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的补偿性费用。3.违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者法律规定向对方支付的一定数额的货币。4.补充协议：指在原合同的基础上，双方为解决原合同未涉及或未明确的事项而签订的书面协议。5.管辖法院：指根据法律规定的地域管辖和级别管辖，对某一具体案件有审判权的法院。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方因家庭紧急状况需提前收回房屋。补充条款：如果甲方因家庭成员突发重大疾病或其他紧急情况需要使用该房屋，双方同意甲方可以提前终止合同。此时，甲方应给予乙方至少____天的合理搬迁时间，并协助乙方寻找替代住所。2.场合：乙方因工作调动至外地，不得不提前解除租赁合同。补充条款：如果乙方因工作原因需要调动至其他城市或国家，乙方有权提前终止合同。在这种情况下，乙方应提前至少____天通知甲方，并尽量协助甲方寻找新的承租人。3.场合：乙方因健康问题，无法继续居住在当前租赁的房屋。补充条款：如果乙方因健康原因，如过敏或疾病，无法继续居住在当前房屋，乙方有权提前终止合同。甲方应理解并尊重乙方的健康状况，并在乙方提前终止合同后，协助乙方处理相关事宜。合同所需附件列表：1.双方有效身份证件复印件2.原房屋租赁合同副本3.房屋现状检查报告4.房屋交接清单5.提前终止合同协议书6.赔偿或补偿金支付凭证7.乙方搬迁费用清单（如有）8.其他与提前终止合同相关的证明文件（如有）“如果家里突然有人生病，或者工作需要调动，咱们都能理解这些紧急情况。所以，咱们在合同里加一条，万一遇到这种情况，咱们可以提前结束租房合同，但得提前通知对方，互相帮个忙。”“乙方如果因为健康问题住不下去了，咱们也得体谅。所以，得在合同里注明，乙方因为这个