度房地产开发项目工程设计服务合同

度房地产开发项目工程设计服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________第二条设计服务范围（1）项目前期策划、可行性研究及方案设计；（2）初步设计、施工图设计；（3）项目施工过程中的设计变更、技术服务；（4）项目验收及后期维护阶段的设计服务。第三条设计服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，至本项目工程竣工验收合格之日止。第四条设计服务费用4.1乙方为本项目提供工程设计服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；（2）乙方完成初步设计并经甲方确认后5个工作日内，支付合同总价款的30%；（3）乙方完成施工图设计并经甲方确认后5个工作日内，支付合同总价款的30%；（4）项目工程竣工验收合格后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为质保金。第五条设计质量及知识产权5.1乙方应保证工程设计质量符合国家及行业相关规范、标准，确保设计文件的真实性、合法性、有效性。5.2乙方应保证工程设计不侵犯他人知识产权，如因乙方设计原因导致甲方遭受知识产权侵权纠纷，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定支付设计服务费用的，每逾期一日，应支付合同总价款1%的逾期付款违约金。6.3乙方未按约定时间完成设计工作，每逾期一日，应支付合同总价款1%的逾期设计违约金。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后5年止。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚列出甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同主体明确。2.详细设计服务范围：合同中应具体描述乙方提供的设计服务内容，避免因服务范围不明确而产生的纠纷。3.设计服务期限：合同中应明确约定设计服务的起止时间，以便双方按时履行合同义务。4.设计服务费用及支付方式：合同中应详细约定设计服务费用及支付时间、方式，确保双方权益。5.设计质量及知识产权：合同中应明确乙方的设计质量标准及知识产权责任，避免侵权纠纷。6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任及违约金计算方式。7.保密条款：合同中应约定保密期限及双方对商业秘密、技术秘密的保密义务。8.争议解决：合同中应明确争议解决方式，以便双方在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商，寻求解决方案。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，明确约定相关条款。3.诉讼解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方（甲方）：合同中指房地产开发项目的甲方，即委托乙方进行工程设计服务的主体。2.受托方（乙方）：合同中指具有相应资质的工程设计服务单位，即接受甲方委托进行工程设计服务的主体。3.设计服务范围：合同中约定的乙方应提供的设计服务内容，包括项目前期策划、可行性研究、方案设计等。4.预付款：合同中约定的一种支付方式，指甲方在合同签订后一定时间内支付给乙方的部分款项。5.违约责任：合同中约定的一方违反合同义务时应承担的法律责任。6.保密条款：合同中约定的一方对商业秘密、技术秘密等保密信息的保密义务。7.争议解决：合同中约定的双方在发生纠纷时采取的解决方式，如协商、诉讼等。8.补充协议：合同中约定的一种补充合同，用于明确合同未尽事宜的条款。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果项目涉及历史文化保护或特殊地理环境的开发，需要额外注意文化遗产保护和环境影响的评估。“第10条特殊要求10.1乙方在进行设计时，应充分考虑项目所在地的历史文化保护和环境保护要求，确保设计方案符合相关法律法规和标准。10.2乙方应协助甲方完成环境影响评估报告，并在设计过程中采取必要措施，以减轻对环境的影响。”2.场合：如果项目位于地震多发区域，设计需要特别注意建筑的抗震性能。“第11条抗震设计要求11.1乙方在设计过程中，必须按照国家相关抗震设计规范，确保建筑的安全性和抗震性能。11.2乙方应提供详细的抗震设计计算书和相关的技术说明，以供甲方和相关部门审查。”3.场合：如果项目包含智能建筑或绿色建筑元素，设计需要符合现代科技和可持续发展的要求。“第12条智能建筑与绿色建筑12.1乙方应结合现代科技，设计智能化的建筑系统，包括但不限于智能家居、智能安防等。12.2乙方的设计应充分考虑绿色建筑标准，采用节能环保的材料和技术，确保项目的可持续发展。”合同所需附件列表：