度租赁合同模板与范例

度租赁合同模板与范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________第一条租赁物1.1租赁物位于：____________________1.2租赁物的面积：________________平方米1.3租赁物的用途：________________1.4租赁物的设施设备：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。续租条件双方可另行约定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用与维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间，租赁物及附属设施设备发生故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内派人维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条转租与转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物设施设备清单甲方（出租方）：设施设备名称：________________数量：________________品牌/型号：________________购置日期：________________使用说明：________________乙方（承租方）：设施设备名称：________________数量：________________品牌/型号：________________购置日期：________________使用说明：________________注意事项：1.租赁物详细信息：在合同中明确租赁物的具体位置、面积、用途及设施设备，确保双方对租赁物的理解一致。2.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：详细规定租金的金额、支付周期和方式，以及逾期支付的滞纳金标准。4.保证金：明确保证金的数额、支付时间和退还条件。5.使用与维修：规定乙方对租赁物的使用义务和维修责任，避免因使用不当或维修不及时产生纠纷。6.转租与转让：未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转让租赁权。7.违约责任：明确双方违约的责任和违约金的计算方式。8.争议解决：约定争议解决的途径和地点，通常是法院诉讼。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：又称甲方，是指拥有租赁物并出租给他人使用的当事人。承租方：又称乙方，是指租赁并使用出租方提供的租赁物的当事人。租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括开始和结束日期。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。保证金：为确保租赁合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。滞纳金：逾期履行债务时，债务人应支付给债权人的额外费用，作为违约的惩罚。争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。补充协议：对原合同内容进行补充的书面协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.教育机构租赁用途：如果乙方是学校或培训机构，需要特殊条款来保障教育活动的正常进行。补充条款：乙方应确保租赁场地内进行的教育活动符合国家教育规定，不得影响周边环境和社区安宁。2.艺术工作室租赁用途：乙方若是艺术家或设计师，需要使用场地进行艺术创作。补充条款：甲方应允许乙方在租赁场地进行艺术创作，并保障乙方的创作自由，但乙方需确保创作活动不破坏租赁场地。3.商业活动租赁用途：乙方计划在租赁场地进行商业活动，如开设咖啡馆或小型办公室。补充条款：乙方在租赁期间进行的商业活动必须符合当地商业法规，并且不得影响甲方或其他租户的正常使用。4.活动策划租赁用途：乙方作为活动策划公司，需要场地举办各类活动。补充条款：乙方举办活动前需提前向甲方提交活动方案和安全管理措施，并确保活动符合安全标准，不对周围环境造成影响。合同所需附件列表：1.租赁物设施设备清单：详细列出租赁物内所有设施设备的情况。2.租赁物平面图：提供租赁场地的平面布局图，明确租赁区域。3.租金支付凭证：乙方每次支付租金后的银行转账凭证或收据。4.保证金收据：乙方支付保证金时，甲方出具的收据。5.使用和维护记录：乙方在租赁期间对租赁物的使用和维护记