市场经营摊位租赁合同协议

市场经营摊位租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条摊位租赁1.2租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁摊位的面积为_______平方米，具体位置和布局以市场实际情况为准。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求退还租赁摊位，并结清所有费用。第三条甲方权利和义务3.1甲方保证租赁摊位符合国家有关安全、消防、环保等方面的规定，并负责办理相关手续。3.2甲方负责租赁摊位的维护保养，确保摊位设施齐全、完好。3.3甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合市场管理规定。3.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故解除本合同。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内自主选择经营范围和经营方式，但不得违反国家法律法规和市场管理规定。4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁摊位，爱护公共设施，不得损坏、乱贴乱画。4.3乙方应按照甲方的要求，参加市场组织的各项活动，共同维护市场秩序。4.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求退还租赁摊位，并结清所有费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁摊位的用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方今后的查询和管理。2.甲方乙方信息：准确填写双方的名称、地址、联系人及联系电话，以便于联系和通知。3.租赁摊位描述：明确租赁摊位的位置、面积等信息，避免今后的争议。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，注意期限的合理性和合法性。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付时间和账户信息，确保租金支付顺利进行。6.权利义务：明确甲乙双方的权利和义务，确保双方权益。7.违约责任：约定违约金的具体金额或比例，以及违约的具体情形。8.争议解决：确定争议解决的途径和地点，通常为合同签订地人民法院。9.其他约定：对于合同中未涉及的其他事项，可在此条款中进行补充。解决办法：1.协商：双方应通过友好协商解决争议，以降低解决成本，保持双方关系。2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：出租方：即甲方，拥有租赁物的所有权和经营权，将其出租给他人使用的当事人。承租方：即乙方，租赁出租方的租赁物进行使用和经营的当事人。租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁关系持续的时长。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。合同生效：指合同在满足一定条件后，开始对双方产生法律约束力。合同终止：指合同在租赁期限结束后或双方达成一致时，合同关系的结束。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁摊位举办特殊活动，如节日促销、新品发布会等。补充条款：甲方应提前七天书面同意乙方的活动计划，并提供必要的支持与协助。若活动涉及市场整体布局或安全，甲方有权要求乙方调整活动方案。2.场合：乙方需要在租赁摊位进行装修或增设设施。补充条款：乙方如需对租赁摊位进行装修或增设设施，必须提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可进行。所有装修和设施增设必须符合市场管理规定和消防安全要求。3.场合：乙方租赁摊位用于餐饮服务，需要接入水电等设施。补充条款：甲方应确保乙方租赁摊位的水电接入正常，并负责定期检查水电设施的安全性。乙方应按甲方指定的方式合理使用水电资源，避免浪费。4.场合：乙方希望长期租赁，希望有优先续租权。补充条款：租赁期满前一个月内，乙方有权书面通知甲方要求续租，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。合同所需附件列表：1.市场经营许可证复印件：证明甲方有权出租该摊位。2.乙方营业执照复印件：证明乙方有合法的经营资格。3.租赁摊位平面图：详细标注租赁摊位的位置和面积。4.水电接入合同或协议：如有需要，提供乙方使用水电的合同或协议。