简易商铺租赁合同样本

简易商铺租赁合同样本合同编号：__________1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系方式：____________________2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系方式：____________________三、租赁商铺3.1商铺地址：____________________3.2商铺面积：____平方米3.3商铺用途：____________________四、租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施恢复原状，甲方退还乙方已支付但未使用的租金。六、押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、双方权利与义务7.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营；（3）在租赁期满后，按照本合同约定收回商铺。7.2甲方义务：（1）按照本合同约定提供商铺给乙方使用；（2）确保商铺及附属设施的安全、完好；（3）协助乙方办理相关经营手续。7.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用商铺进行经营活动；（2）在租赁期满后，按照本合同约定收回已支付但未使用的租金。7.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合法合规经营，确保商铺安全、卫生；（3）租赁期满后，按照本合同约定将商铺及附属设施恢复原状。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号唯一且明确，便于双方日后查询和引用。2.主体信息：甲乙双方应提供真实、完整的名称、地址和联系方式，以便于合同履行和争议解决。3.租赁商铺信息：明确商铺地址、面积和用途，避免因信息不明确导致的纠纷。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件和程序。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付时间和账户信息，确保租金支付顺利进行。6.押金：明确押金金额、退还条件和扣除事项，保障双方权益。7.双方权利与义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，预防潜在争议。8.违约责任：具体约定违约行为和责任，包括逾期支付租金的滞纳金计算方式。9.争议解决：约定争议解决方式，通常优先选择协商，为诉讼。10.合同生效：明确合同生效条件和时间，以及合同份数和持有者。解决办法及法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人未能履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2.滞纳金：指债务人未按约定时间履行金钱债务，应向债权人支付的违约金。滞纳金通常是按逾期天数和一定比例计算。3.赔偿金：指因一方违约给另一方造成损失时，违约方应支付给守约方的金钱。赔偿金旨在补偿守约方因违约所遭受的损失。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。5.协商：指双方在自愿、平等的基础上，通过友好交流达成一致意见的方式。6.调解：指第三方在双方自愿的基础上，协助双方达成和解协议的方式。7.仲裁：指双方在争议发生后，根据合同约定或事后达成的一致意见，提交给仲裁机构进行裁决。8.诉讼：指双方将争议提交给法院，由法院按照法定程序进行审理并作出判决的方式。9.合同生效：指合同在双方达成合意、符合法定生效条件后，对双方产生法律约束力的时刻。10.合同终止：指合同因履行完毕、双方协商一致、法律规定等原因，失去法律效力的时刻。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商铺位于旅游景点附近，面向游客经营特色小吃。补充条款：考虑到旅游旺季和淡季的客流量差异，双方可约定：“若乙方在旅游旺季期间租赁商铺，租金可按旺季和淡季不同标准进行调整，具体金额由双方协商确定，并在合同附件中明确。”2.场合：商铺用于开设教育培训机构，需要定期举办活动。补充条款：考虑到教育培训的特殊性，双方可约定：“乙方在举办大型活动前，需提前__天通知甲方，并确保活动内容和规模不影响商铺正常经营及相邻商户的利益。”3.场合：商铺位于商业步行街，人流密集，适合开设零售店铺。补充条款：为了维护步行街的整体形象，双方可约定：“乙方在经营过程中，应遵守步行街的统一管理规定，包括但不限于店铺装修风格、营业时间等，如有违反，甲方有权要求乙方整改。”4.场合：商铺用于开设咖啡馆或餐厅，提供餐饮服务。补充条款：考虑到餐饮业的特点，双方可约定：“乙方在经营餐饮业务时，应确保食品卫生安全，不得使用违禁食材，并遵守相关法律法规，如有违反，甲方有权立即终止合同。”合同所需附件列表：1.附件一：商铺平面图及使用说明，包括商铺布局、设施清单等。2.附件二：租赁期间物业管理费、水电费等杂费的分担方式说明。3.附