个人超市转让合同样本

个人超市转让合同样本合同编号：__________1.1姓名：__________1.2身份证号：__________1.3住址：__________1.4联系电话：__________2.1姓名：__________2.2身份证号：__________2.3住址：__________2.4联系电话：__________第一条超市概况1.1超市名称：__________1.2超市地址：__________1.3超市面积：__________平方米1.4超市营业执照号：__________1.5超市经营许可证号：__________第二条转让费用及支付方式2.1乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）作为超市的转让费用支付给甲方。2.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。支付方式为现金、转账或其他双方协商一致的方式。第三条超市资产及负债3.1甲方保证超市的资产权属清晰，无任何纠纷、争议或权利瑕疵。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供超市的资产负债表、财务报表等相关资料，乙方有权进行查阅、核实。3.3乙方同意承担超市在转让前所产生的一切债务、税费及经济责任。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理超市的转让手续，包括但不限于办理营业执照、经营许可证等相关证件的变更手续。4.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕超市转让手续。第五条保密条款5.1双方在签订本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2违约金为转让费用的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同在履行过程中，如双方协商一致，可以终止或修改。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.权利瑕疵：在转让过程中，甲方应保证超市资产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等情况。2.资产负债表：甲方应在规定时间内向乙方提供超市的资产负债表，以便乙方了解超市的真实财务状况。3.转让手续：甲方应协助乙方办理超市转让手续，包括但不限于营业执照、经营许可证的变更。4.保密条款：双方应严格遵守保密义务，对在合同签订过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。5.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商无果时，可向人民法院提起诉讼。解决办法：1.权利瑕疵：若发现存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方在规定时间内消除瑕疵，否则乙方有权解除合同。2.资产负债表：若甲方未按约定提供资产负债表，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，否则乙方有权解除合同。3.转让手续：若甲方未协助乙方办理转让手续，乙方有权要求甲方在规定时间内办理，否则乙方有权解除合同。4.保密条款：若一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，赔偿损失。5.违约责任：双方应严格按照合同约定履行义务，若发生违约，违约方应承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.权利瑕疵：指转让的资产或权益存在法律上的缺陷或争议，可能导致转让无效或产生纠纷。2.资产负债表：反映企业在一定时期内资产、负债和所有者权益变动情况的财务报表。3.转让手续：指在资产或权益转让过程中，依据相关法律法规规定，需要办理的变更登记、审批等手续。4.保密条款：合同中规定双方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的条款。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果超市位于即将进行城市改造或拆迁的区域。补充条款：若因政府征收、拆迁等原因导致超市无法继续经营，双方应协商解决，甲方应退还乙方部分未使用转让费用，具体退还比例双方协商确定。2.场合：如果超市所在地的租赁合同即将到期，需要续租。补充条款：甲方应保证在超市转让时，租赁合同还有至少____个月的有效期。若租赁合同即将到期，甲方应协助乙方与出租方协商续租事宜，确保乙方能够顺利接手经营。3.场合：超市所在区域有特定的食品安全要求或特殊行业规定。补充条款：甲方应保证超市在转让前符合当地食品安全标准和行业规定。若因甲方原因导致乙方无法继续经营，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此产生的损失。4.场合：如果超市内有特定的供应商合同或合作关系。补充条款：甲方应向乙方提供超市现有的供应商合同和合作关系详情，乙方有权选择是否继续这些合作。若乙方决定终止某些合作，甲方应协助乙方处理相关事宜，避免产生纠纷。合同所需附件列表：1.超市营业执照复印件2.超市经营许可证复印件3.超市租赁合同复印件4.超市资产负债表5.超市供应商合同列表6.超市员工名单及劳动合同7.超市内的设施设备清单8.甲方身份证明文件