签订农村建房合同：包工包料全攻略

签订农村建房合同：包工包料全攻略合同编号：__________身份证号：________________地址：________________营业执照号：________________地址：________________一、工程概述1.1工程地点：_______。1.2工程面积：_______平方米。1.3工程结构：_______。1.4工程用途：_______。1.5工程预算：人民币_______元（大写：__________________________元整）。二、工程期限2.1工程开工日期：_______。2.2工程竣工日期：_______。2.3若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方相应的损失。三、工程质量及标准3.1乙方应按照甲方提供的工程设计图纸及施工方案进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。3.2乙方应确保施工过程中所使用的材料、构配件、设备等符合国家及地方相关标准。3.3乙方应按照甲方的要求进行工程验收，确保工程达到甲方满意。四、工程款项4.1甲方应按照本合同约定的付款方式及进度向乙方支付工程款项。4.2乙方开具正规发票，甲方按照发票金额支付工程款项。4.3工程款项支付方式：（1）预付款：甲方在本合同签订后_______日内支付乙方人民币_______元（大写：__________________________元整）。（2）进度款：按照工程进度分_______期支付，每期支付人民币_______元（大写：__________________________元整）。（3）尾款：工程验收合格后_______日内支付，金额为人民币_______元（大写：__________________________元整）。五、违约责任5.1甲方未按照约定支付工程款项的，应按照逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，每日违约金为人民币_______元。5.3乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。2.工程概述：详细描述工程地点、面积、结构、用途等，避免因信息不明确导致的合同纠纷。3.工程期限：约定明确的开工和竣工日期，并对延期情况作出合理安排。4.工程质量和标准：明确工程质量要求，包括材料、构配件、设备的标准，以及验收标准。5.工程款项：约定明确的付款方式、进度和金额，确保合同履行过程中的财务清晰。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任和违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决方式和地点，以便于日后纠纷的处理。解决办法：1.协商解决：合同履行过程中出现的争议，通过友好协商解决。2.法律途径：协商无果时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就特定事项达成的权利义务关系的协议。2.预付款：甲方在合同签订后一定期限内支付给乙方的部分工程款项。3.进度款：按照工程进度分阶段支付给乙方的款项。4.尾款：工程验收合格后支付给乙方的一笔款项。5.违约金：指合同一方违反合同约定，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.法律效力：指合同或协议在法律上具有约束力，双方应按照约定履行权利义务。哈喽，咱们来聊聊签订农村建房合同那点事儿。有时候，咱们可能会遇到一些特殊情况，这时候就需要在合同里加一些特别的条款来确保双方的权益。下面我就给你举几个例子，还有对应的补充条款，还会列一下合同需要的附件。特殊情况一：如果甲方需要乙方提供额外的设计服务补充条款：甲方若要求乙方提供工程设计服务，双方应签订工程设计补充协议，明确设计费用、设计标准和交付时间。设计费用为人民币_______元（大写：__________________________元整），计入合同总价。特殊情况二：如果甲方希望乙方负责绿化和景观建设补充条款：乙方应负责本工程的绿化和景观建设，包括但不限于种植花草、铺设园林小径等。绿化和景观建设的费用为人民币_______元（大写：__________________________元整），计入合同总价。特殊情况三：如果工程所在地区有特殊的建筑规定或风俗习惯补充条款：乙方在施工过程中应遵守当地建筑规定和风俗习惯，如有特殊要求，双方应协商一致并签订补充协议。如有因此产生的额外费用，由甲方承担。特殊情况四：如果甲方希望乙方提供保修服务补充条款：乙方应在工程竣工后提供_______年的保修服务。保修期内，若出现因施工原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费修复。下面是合同所需要的附件列表：1.设计图纸：包括建筑、结构、水电等详细设计图纸。2.工程预算书：详细列出工程各项费用的预算。3.施工方案：乙方制定的施工计划和施工方法。4.质量保证书：乙方承诺工程质量符合相关