短期租赁房屋合同书

短期租赁房屋合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因房屋及附属设施自然老化、损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。5.3乙方在租赁期间，因房屋维修需要暂时搬离的，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。第六条房屋转租及抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、抵押给他人。6.2乙方擅自转租、抵押的，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于管理和追溯。2.基本信息填写：甲方和乙方需准确填写房屋地址、结构及面积、产权证明等信息。3.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，注意续租条款的提前通知要求。4.租金支付：租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例应明确无误。5.押金：押金的金额和退还条件需详细说明。6.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋，对房屋及附属设施的维修责任应明确。7.转租及抵押：未经甲方同意，乙方不得转租或抵押房屋。8.违约责任：违约责任的承担和赔偿金额应具体明确。9.其他约定：合同未尽事宜可通过补充协议解决。解决办法：1.信息错误：若基本信息填写有误，需及时更正并在双方见证下重新签订。2.支付争议：如租金支付出现争议，双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。3.维修责任：对房屋及附属设施的维修责任存在争议时，应参照合同条款执行。4.转租及抵押：乙方违反转租或抵押规定的，甲方有权解除合同并要求赔偿。5.违约处理：出现违约情况时，双方应按照合同约定的违约责任处理。关键词语的法律名词解释：合同：双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。出租方：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方：租赁房屋并使用房屋的一方。租赁期限：双方约定的房屋租赁时间。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。押金：乙方为担保租赁合同履行而支付的一定数额的钱款。违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的责任。补充协议：对原合同内容的补充或修改，具有同等法律效力。哈喽，咱们来聊聊这份短期租赁房屋合同书的几个特殊应用场合，以及针对这些场合可以添加的一些补充条款。这样能更好地保护双方的利益，也让合同更加贴近实际情况。1.学生短期租赁：特殊场合：大学生短期实习、交换生短期交流等。补充条款：考虑到学生可能对房屋维护不太熟悉，可以添加“甲方应提供简单的房屋维护指南，乙方应按照指南合理使用房屋设施。”2.商务人士临时住宿：特殊场合：商务出差、临时项目合作等。补充条款：因为商务人士可能需要安静的工作环境，可以增加“甲方应保证房屋所在区域的安静，不得有扰民施工或噪音。”3.旅游旺季短期出租：特殊场合：旅游景点附近的房屋在旅游旺季短期出租。补充条款：旅游旺季可能会有很多不确定因素，可以加入“如因不可抗力导致乙方无法按期入住或提前退租，双方互不承担违约责任。”4.家庭临时搬迁：特殊场合：家庭因装修、孩子教育等原因需要临时搬迁。补充条款：考虑到家庭生活的特殊性，可以添加“甲方应为乙方提供