经典租房合同模板与范文

经典租房合同模板与范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋设施齐全、功能正常。4.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并保证合理使用房屋设施。5.2乙方应按时支付租金，并遵守甲方制定的房屋管理制度。5.3乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租或擅自与他人共同居住。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。6.2甲方未按约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同中双方的身份信息准确无误，包括姓名、身份证号、联系方式等。明确房屋的具体信息，包括地址、结构、面积和产权证明，以避免日后产生纠纷。租赁期限、租金及支付方式需详细约定，包括逾期支付的滞纳金比例。双方的权利和义务要明确，确保双方在租赁期间的行为有据可依。违约责任和解决方式要具体，以便在出现违约时能够有明确的处理依据。合同的生效条件、修改和解除条件需明确。2.解决办法：如双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依照合同中约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼，寻求法律途径解决。在签订合同时，可约定仲裁委员会或法院作为争议解决的机构。关键词语的法律名词解释：产权清晰：指房屋的所有权归属明确，没有争议或纠纷，所有权的转移不存在法律障碍。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指债务人在规定期限内未履行付款义务，而按照合同约定或法律规定应支付的额外费用。争议解决：指在合同执行过程中，双方因履行合同而产生的纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。合同解除：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，使得合同关系归于消灭的行为。仲裁：指双方当事人通过协议，将争议提交给第三方（仲裁机构）进行裁决的一种争议解决方式。仲裁裁决具有法律效力。诉讼：指当事人通过法院来解决争议的一种法律程序，法院的判决具有法律强制力。1.学生租房：特殊场合：学生群体可能需要长期租赁，但学业结束后可能会搬离。补充条款：若乙方因学业原因需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可解除合同，乙方无需支付违约金。2.家庭租房：特殊场合：家庭租房可能需要考虑孩子的教育、日常生活等需求。3.商务租房：特殊场合：商务人士可能需要临时变动工作地点，租赁时间较短。补充条款：双方协商一致后，可提前终止合同，乙方需提前一个月通知甲方，甲方应退还剩余租金。4.老年人租房：特殊场合：老年人租房可能需要更多的安全和生活便利考虑。补充条款：甲方应确保房屋设施安全，并定期进行维护检查，乙方有权要求甲方及时修复损坏的设施。咱们来看看合同