自己商铺出租给自己使用的租赁合同6篇

自己商铺出租给自己使用的租赁合同6篇篇1租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方使用。租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方承诺，租赁该商铺仅作为[使用用途]使用，并保证按照合同约定的用途合理使用租赁物。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起租时间]起至[租期结束时间]止。2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币[租金金额]元，租赁期间乙方应按时向甲方支付租金。2.租金支付方式：乙方选择[支付方式]，具体支付时间及金额如下：-[支付时间及金额]-[支付时间及金额]-[支付时间及金额]3.如果乙方未能按照约定时间和金额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未付款项的[滞纳金比例]计算。四、押金条款1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、物业费支付、违约金支付等。3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完所有义务并归还租赁物后，将押金无息退还给乙方。五、维修保养1.租赁期间，与租赁物有关的维修保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修保养，确保其处于良好状态。2.如果因乙方未进行维修保养导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。3.甲方有权对租赁物的维修保养情况进行监督，并提出合理的建议和要求。六、物业费及水电费1.租赁期间，乙方应自行承担与租赁物相关的物业费、水电费等费用。2.乙方应按时向相关管理部门缴纳上述费用，并保存好相关票据以便甲方查验。3.如因乙方未及时缴纳上述费用导致甲方垫付或产生其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同解除与终止1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：-乙方未按约定用途使用租赁物的；-乙方逾期支付租金超过三个月的；-乙方拖欠物业费、水电费等费用超过三个月的；-乙方存在其他严重违约行为的。2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：-甲方逾期交付租赁物超过三个月的；-甲方存在其他严重违约行为的；-因不可抗力导致本合同无法继续履行的。3.合同解除后，乙方应在七日内将租赁物归还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.合同终止后，甲方有权收回租赁物，并对租赁物进行必要的维修保养。乙方应配合甲方的维修保养工作，并提供必要的协助。八、违约责任1.如果一方未能按照本合同的约定履行其义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：-甲方未能按时交付租赁物的，应按未交付部分的租金金额向乙方支付违约金；-乙方未能按时支付租金的，应按未支付部分的租金金额向甲方支付滞纳金；-乙方未能按时归还租赁物的，应按租赁物价值的一定比例向甲方支付违约金；具体比例由双方协商确定。2.如果一方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任由双方协商确定。3.如果双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，篇2商铺租赁合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，达成以下租赁合同：一、租赁物及用途1.1甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。1.2乙方承诺租赁该商铺用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状，不得拆除或损坏商铺内的设施和设备。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。3.2乙方应在每次支付前向甲方提供有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝接受租金。四、保证金及担保4.1乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。4.2保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。4.3租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应返还保证金；如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。五、租赁物的维修与保养5.1甲方负责商铺的维修与保养工作。在租赁期内，如商铺出现结构问题或设备故障，甲方应及时进行修复。5.2乙方应协助甲方进行维护工作，并承担因自身过错导致的维修费用。六、违约责任及赔偿6.1如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。6.2乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。6.3租赁期满，如乙方未按时返还商铺或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。七、合同的解除与终止7.1经双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方并恢复原状。7.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：7.2.1乙方未按照约定支付租金或保证金的；7.2.2乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途的；7.2.3乙方在租赁期满未按时返还商铺或未恢复原状的；7.2.4乙方存在其他严重违约行为的。八、争议解决及法律适用8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项9.1双方同意在合同执行过程中，保持密切合作，共同协商解决问题。如需对本合同进行修改或补充，应协商一致并签订书面协议。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充协议。篇3商铺租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方将其位于[XXXXX]的商铺出租给乙方，该商铺的面积为XX平方米。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照每月XX元的标准向甲方支付租金，全年共计XX元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租赁保证金，具体金额为XX元。租赁保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的损坏或未结清的款项。四、用途及经营1.乙方承诺在租赁期内，仅将商铺用于经营[XXXXX]，不得擅自改变商铺的用途。2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期满前XX个工作日将商铺交付给乙方，交付时商铺应处于良好状态。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，返还时商铺应清洁、干净，并恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任1.乙方如未按照约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为未付金额的千分之五。2.乙方如擅自改变商铺用途或从事违法经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并自违法行为发生之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为年租金的百分之十。3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将商铺返还给甲方或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。修复费用从租赁保证金中扣除。七、不可抗力及合同终止1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。2.乙方如需提前终止合同，应提前XX个工作日向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。合同终止后，乙方应将商铺返还给甲方，并承担相应的违约责任。如因乙方的违约行为导致合同提前终止的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。篇4商铺租赁合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，达成以下租赁合同：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，面积为[商铺面积]平方米。1.2乙方承租该商铺，用于经营[经营项目]。乙方应保证经营活动的合法性，并承担相应的法律责任。二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[月租金]元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。3.2乙方可选择以下支付方式：3.2.1银行转账：甲方开户行[银行名称]，账号[银行账号]。3.2.2现金：甲方指定收款人[收款人姓名]，身份证号码[收款人身份证号]，联系电话[收款人联系电话]。四、保证金及押金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方履行租赁合同及支付租金等费用。4.2乙方在租赁期满并返还商铺后，如未对商铺造成损坏或未拖欠租金等费用，甲方应退还乙方保证金。如乙方未返还商铺或未恢复原状，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、其他费用及支付方式5.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等因使用商铺而产生的费用。乙方应在收到甲方缴费通知后三日内完成缴费。如乙方逾期未缴，甲方有权停止供应相应服务或采取其他必要措施。5.2乙方如需发票或收据等凭证，应自行承担相应税费。甲方在提供凭证时，有权收取合理的手续费。六、租赁物的交付与返还6.1甲方应在合同签订后三日内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认商铺的完好程度及附属设施情况，并签署交付确认书。6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，乙方应保证商铺的完好程度及附属设施情况与交付时一致。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任及赔偿标准7.1乙方如未按时向甲方支付租金、保证金或其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五。如乙方逾期未缴费用超过十五日，甲方有权停止供应相应服务或采取其他必要措施。7.2乙方如未返还商铺或未恢复原状，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之十。如乙方未返还商铺或未恢复原状超过十五日，甲方有权扣除保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。7.3甲方如未按时向乙方交付商铺或未提供相应服务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五。如甲方逾期未提供服务超过十五日，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。八、合同变更与解除8.1双方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。变更或解除合同后，双方应共同确认租赁物的完好程度及附属设施情况，并签署相关确认书。如因违约方原因导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。篇5商铺租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、商铺基本情况该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）元整（小写）元。2.乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付租金。支付方式采用银行转账方式，具体账户信息如下：开户行：XX银行XX支行户名：XX有限公司账号：XXXXXX四、保证金及抵押物1.乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币（大写）元整（小写）元。保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物，抵押物价值为人民币（大写）元整（小写）元，抵押物具体信息如下：名称：XX物品数量：件质量：完好价值：人民币（大写）元整（小写）元存放地点：XX市XX区XX街XX号保管人：XX有限公司联系方式：电话：XXXXXX，邮箱：XXXXXX@五、维修养护责任及费用承担1.甲方应负责商铺的维修养护工作，并承担相关费用。维修养护范围包括：屋顶、墙面、地面、门窗、电路、管道等基础设施。2.乙方应合理使用商铺，发现损坏应及时通知甲方进行修复。因乙方过错导致商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、转租、转让及续租事宜1.乙方在租赁期间内不得将商铺转租或转让给他人使用。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。七、违约责任及赔偿标准1.甲方如未按照合同约定向乙方交付商铺，应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。若逾期交付超过XX日，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。若逾期支付超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间内擅自转租或转让商铺的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。4.租赁期满，乙方未将商铺返还给甲方或未恢复原状的，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。同时，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。若修复费用超过保证金的金额，则超出部分由乙方另行支付。5.甲方或乙方的其他违约行为导致对方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据受损方的实际损失情况确定。八、不可抗力及免责事由1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。不可抗力包括但不仅限于以下情形：自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等无法预见的客观情况。2.因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。3.双方同意将以下情形列为免责事由：因不可抗力导致合同无法继续履行的；因政府政策调整导致合同无法继续履行的；因社会突发事件导致合同无法继续履行的等情形。在以上情形出现时，双方应友好协商解决相关事宜。篇6商铺租赁合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方将其所有的商铺出租给乙方，该商铺位于[商铺地址]。乙方将使用该商铺进行[使用目的]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元，按季或半年支付，具体支付方式根据双方协商确定。2.乙方需在租赁期满前一个月向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。四、保证金乙方在签订合同时需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。五、房屋修缮与使用1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装